事件

　　壹加壹家政物業(yè)：替均豪物業(yè)墊付了保潔人員工資

　　今年4月，臺(tái)州壹加壹家政物業(yè)的小譚，談了一筆業(yè)務(wù)——與均豪物業(yè)溫嶺分公司合作，進(jìn)駐溫嶺一高檔小區(qū)，負(fù)責(zé)小區(qū)保潔等業(yè)務(wù)。

　　小譚說(shuō)，談業(yè)務(wù)的馬經(jīng)理是熟人，他當(dāng)時(shí)要求得急，在雙方粗粗談好“員工工資2400元/月，服裝、作業(yè)等消耗品由均豪物業(yè)提供”后，他們就進(jìn)駐小區(qū)了。

　　小譚告訴記者，為了維護(hù)小區(qū)的保潔工作，壹加壹家政物業(yè)花了大力氣。“小區(qū)大，保潔人員都是從上屆物業(yè)公司接手過(guò)來(lái)的，有很多人不愿意做。”小譚說(shuō)，前兩個(gè)月做得特別辛苦，好不容易才把20多名保潔人員穩(wěn)定下來(lái)。

　　小譚說(shuō)，期間，他多次催促均豪物業(yè)的馬經(jīng)理趕緊簽訂合同，但馬經(jīng)理一直以各種理由推脫，“要么說(shuō)太忙，要么說(shuō)要到北京總公司走程序，時(shí)間蠻長(zhǎng)的，合同簽下來(lái)沒(méi)那么快。”

　　均豪物業(yè)總部設(shè)在北京，全國(guó)連鎖，具有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)，在業(yè)界有口碑、有知名度。因此，小譚對(duì)馬經(jīng)理說(shuō)的簽合同要走流程深信不疑。

　　據(jù)小譚說(shuō)，過(guò)了一個(gè)月，到了發(fā)工資的時(shí)間，馬經(jīng)理找到他，說(shuō)對(duì)合作的保潔這一塊，均豪物業(yè)需要家政公司先墊付一個(gè)月工資。他覺(jué)得奇怪，起初商定時(shí)說(shuō)過(guò)并不需要墊付的。但馬經(jīng)理說(shuō)這是公司規(guī)定，他也沒(méi)辦法。馬經(jīng)理對(duì)他表示，壹加壹家政先給保潔人員發(fā)錢(qián)，同時(shí)他會(huì)向公司申請(qǐng)，并保證會(huì)在6月5日前將錢(qián)還給家政公司。他就同意了。

　　可是到了6月5日，馬經(jīng)理承諾的那筆錢(qián)沒(méi)有打過(guò)來(lái)。小譚便再次找馬經(jīng)理，馬經(jīng)理以沒(méi)錢(qián)為由并未支付給小譚。來(lái)回跑了很多趟，小譚大鬧一場(chǎng)后才拿到75000元。還剩下11000元未拿到。小譚說(shuō)，當(dāng)時(shí)對(duì)方承諾一個(gè)星期后支付。

　　經(jīng)過(guò)

　　均豪物業(yè)相關(guān)人員頻繁更換，墊付工資遲遲未到手

　　一星期后，均豪物業(yè)發(fā)生了人事變動(dòng)，負(fù)責(zé)對(duì)接的換成了一個(gè)王經(jīng)理。王經(jīng)理又有一個(gè)新說(shuō)法。

　　據(jù)小譚說(shuō)，那位王經(jīng)理告訴他，馬上就7月了，既然6月份壹加壹家政物業(yè)一直在做，那就由壹加壹家政物業(yè)把保潔員的工資都?jí)|付了。7月1日之前，均豪物業(yè)一并支付所有的工資。

　　見(jiàn)王經(jīng)理態(tài)度還算誠(chéng)懇，小譚覺(jué)得若是還可以繼續(xù)合作，也未必不可，于是就又把工資墊付了。但到了7月1日，對(duì)方還是沒(méi)動(dòng)靜。經(jīng)過(guò)多方催討，對(duì)方支付了45000元，但還欠5萬(wàn)多元。

　　之后，均豪物業(yè)北京總公司又派了一位王總處理此事。

　　對(duì)這件事，均豪物業(yè)臺(tái)州公司項(xiàng)目管理處新任經(jīng)理黃柏青說(shuō)，這個(gè)事情他已經(jīng)聯(lián)系過(guò)北京的王總，但一直聯(lián)系不上，而之前協(xié)調(diào)此事的馬經(jīng)理、王經(jīng)理，也已被調(diào)往別的部門(mén)。

　　經(jīng)過(guò)協(xié)商，黃柏青表示，到11月底，他會(huì)給小譚回復(fù)。

　　協(xié)商

　　均豪物業(yè)表示：“誰(shuí)簽的找誰(shuí)”

　　到了12月底，均豪物業(yè)還是沒(méi)有打款，小譚又氣又急。12月26日上午，記者陪同小譚來(lái)到小區(qū)內(nèi)的均豪物業(yè)辦公室。小譚要求對(duì)方把自己墊付的工資補(bǔ)上。但黃柏青說(shuō)，自己已經(jīng)把事情反饋給總部了，總部回復(fù)是“誰(shuí)簽的找誰(shuí)”。他讓小譚去找馬經(jīng)理。

　　小譚覺(jué)得，自己不是與馬經(jīng)理個(gè)人定下的協(xié)議，馬經(jīng)理當(dāng)時(shí)是代表均豪物業(yè)的。既然如此，為什么一定要找馬經(jīng)理？

　　這次調(diào)解又是不歡而散，事情拖了這么久還沒(méi)解決，小譚開(kāi)始考慮要走法律途徑來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。

　　律師

　　盡量簽訂書(shū)面合同

　　浙江建策律師事務(wù)所律師翁利亞說(shuō)，“口頭協(xié)議是有效的，但要證明這個(gè)口頭協(xié)議的存在。從雙方協(xié)商的過(guò)程來(lái)看，物業(yè)并未否認(rèn)存在口頭協(xié)議。”但翁利亞也指出，如果走法律途徑，萬(wàn)一對(duì)方不承認(rèn)有這個(gè)協(xié)議，而壹加壹家政物業(yè)又沒(méi)有證據(jù)證明有這個(gè)協(xié)議存在，那么情況就會(huì)比較麻煩。即使投訴到法院，勝訴的可能性也比較小。

　　那么如今這樣的情況，壹加壹家政物業(yè)可以采取哪些補(bǔ)救措施來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益呢？翁利亞說(shuō)：“壹加壹家政物業(yè)方面可以找最初達(dá)成協(xié)議的人以及中途參與協(xié)商的負(fù)責(zé)人，與物業(yè)進(jìn)行結(jié)算，并要求對(duì)方寫(xiě)一份書(shū)面證明，或者錄音作為證據(jù)。”

原標(biāo)題: 只有口頭協(xié)議，墊付的工資能回來(lái)嗎？