年末原本是購房的好時機，從往年情況來看，無論是新房還是二手房，都在年末迎來一陣銷售旺季。然而，今年的情況有些特殊。昨日，記者走訪市區內幾家二手房中介所發現，盡管房價相比上半年有所降低，但二手房市場卻依舊持續遇冷，交易清淡。

　　中介市場年末顯得冷清

　　最近一段時間，臺州市房地產中介市場顯得有些冷清。

　　“一天能碰到一兩個來看房的，都算不錯了。”市場內一家中介所的老板說起最近的生意，直搖腦袋。

　　半年前，他的店鋪還不至于這么冷清，他會把手頭上較好的房源寫成卡片，貼在店內的玻璃墻上，供來訪者參考。現在，他覺得沒有貼卡片的必要了。

　　“當然店還是得管著，沒人來，我就炒股票打發時間。”說著，他把目光轉回到電腦屏幕里的股票軟件上去了。

　　也有更無聊的中介老板，聚在一起玩起了紙牌，這使得空曠的大廳添加了幾分熱鬧感。“買家和賣家都顯得不積極，我們中介的生意自然難做了。”一位在圍觀紙牌的王姓中介老板這樣說道，“以往買房者中，剛需和投資者各占5成，如今，投資買房者都退出了交易市場，而剛需的購房者處于目前的形勢下，都覺得觀望為好。”

　　優惠不足致二手房市場遇冷

　　“相比于去年同期，目前的二手房交易宗數與每平方米的成交價格，均有下滑。”椒江區房地產中介協會的負責人郭冬清告訴記者，今年11月份以來，椒江一天二手房的交易宗數時常是個位數，“能有八九宗都算不錯了，有時只有五六宗”，這與正常時候一日平均20宗的數字差得有些大。

　　明明是售房的旺季，為何會出現銷售遇冷的情況？

　　郭冬清分析道，一方面是市區新房價格影響了二手房交易市場，“一些新開的樓盤，一平方米只要七八千元，在同等條件下，不少人都會趨向于購置新房，而不愿意買二手房。”另一方面，央行雖推出了房貸新政，但實際上，帶給臺州市民的優惠并不大。“目前只有少數銀行開出了首套房還貸利息9.5折的優惠，并沒有勾起人們太大的買房欲望。”

原標題: 二手房交易年末不熱鬧