樓上業主：可以給予車庫業主一定的經濟補償

　　近日，溫嶺市民鄭小娥致電本報民情365熱線88516110：我在溫嶺萬昌中路萬興小區有一套房子和一個車庫，大概3年前，車庫頂上的一位業主，在沒有通知的情況下，在我的車庫上面，蓋了陽光房。導致車庫沉降，也不好使用，我向多個部門反映過這個問題，依然沒有拆除這個違建的陽光房。

　　車庫正上方被建陽光房

　　前天下午，記者在萬興小區見到了業主鄭小娥。她說，她家的房子在小區2號樓2單元403室。房子是在2009年買的，花了80多萬元，包括套房和一個車庫，目前房子出租給別人住。

　　“大概3年前，有一天我突然發現自家的車庫上方，多了一個陽光房，占了車庫上面的所有地方。”鄭小娥說，因為不住在小區里，她也不知道陽光房具體是什么時候建的。

　　據她了解，自家車庫頂上的陽光房，是小區2號樓3單元106室的業主所建。于是，她多次向物業反映無效之后，便自己找上門去，但對方對她置之不理。

　　“車庫是我花錢買的，車庫頂上也應該是屬于我的，他們這樣不聲不響地占用我的地方，一句話都不說，這樣怎么行呢？”鄭小娥說，陽光房建好后，她發現自家的車庫沉降嚴重，連卷簾門都關不上了。

　　“他所建的陽光房，不僅把自己家的陽臺包進去，還向外加了近1米左右，明顯是違建。”鄭小娥說，為此她多次向“三改一拆”辦公室以及行政執法局反映，“3月開始到11月，行政執法局我都跑了15趟了，每次都說拆，就是沒有動靜。”

　　樓上業主：可以適當給予補償

　　記者在現場看到了鄭小娥所說的陽光房，基本上整個都建在她的車庫上面，大概2米多寬，5米多長，整個都是玻璃窗結構，看上去非常突兀。

　　而在鄭小娥家車庫東面門口，記者看到車庫靠樓房一面，因為沉降，已經形成了一條很大的縫隙，而車庫的卷簾門，也鼓了起來。而這一切的原因，鄭小娥都指向了車庫頂上多出來的陽光房。

　　情況是否如鄭小娥所說的這樣呢？記者敲了2號樓2單元106室的大門，一直無人響應。一位樓上的業主告訴記者，106室業主很少在這里居住，這里經常是空著的。

　　隨后，記者從萬興小區物業處拿到了106室業主張春法的聯系方式。據他介紹，他是小區最早的一批業主之一，1997年就買了這套房子，一直住在這里。

　　“在溫嶺，將自己家的陽臺包回來做成陽光房，是非常普遍的現象。我造陽光房是2009年年初的事情，車庫的業主是2009年5月份才買的2手房，是先有陽光房，她后買的車庫，她應該知道這個情況的。”張春法說。

　　除此之外，對于車庫沉降嚴重，他也有自己的解釋。“車庫下面，本來是一條河，后來建房子就埋了，地基比較軟，以前一批車庫沉降嚴重，現在的車庫是拆了后重新建的，老業主都知道這個情況。”張春法說。

　　“我的房子，房產證都是齊全的，在自家陽臺建陽光房也沒什么錯，至于車庫業主說的占了她的車庫頂，我也一直表示說可以給予一定的經濟補償，但是更多的要求我是不會答應的。”張春法說。

　　行政執法局：下發過讓業主自行拆除的通知書

　　前天下午，記者來到溫嶺市行政執法局，該局執法監督科工作人員介紹說，接到鄭小娥的反映后，行政執法局城區中隊以及“三改一拆”辦公室工作人員，多次到現場進行查看和調解。

　　“因為這個屬于歷史遺留問題，先有的陽光房，后買的車庫，陽光房一部分超出部分確實是違建，但拆除起來也比較麻煩，我們也下發過讓業主自行拆除的通知書。”工作人員說。

　　按照分類處理的原則，該問題已經由行政執法局轉移到萬興小區所屬的太平街道辦事處，由辦事處來進行處理。至于具體怎么處置，目前還沒有定論。

　　昨天下午，記者來到溫嶺市太平街道辦事處，辦事處城市管理辦公室的工作人員說，“違章建筑拆除，以及‘三改一拆’等都是由市行政執法局來處理的，執法主體是行政執法局，街道一般都是配合執法，或者對群眾做思想工作等。”