皇親苑，位于杭州下城區百井坊巷，地處鬧市區的絕對黃金地段。然而，居住在這里的居民張師傅絲毫感受不到優越感，甚至缺乏安全感。

　　用張師傅的話說，安全對他和小區絕大多數居民而言，是一個奢侈的詞匯。因為在小區的每一幢居民樓下，都隱藏著一個“定時炸彈”。

　　昨天，錢江晚報記者趕到了現場，發現情況比張師傅反映的還要嚴重。

　　整個皇親苑共17幢房子，而在這些房子下面的地下室里，堆放著大量的可燃物，還有煤氣瓶、燃氣灶，電線亂拉亂扯……整個地下室儼然就是一個地下小區。昨天參與現場檢查的消防人員感嘆，如果這里一旦發生火災，后果不堪設想。而這種現象已經持續了近十年，相關部門多次聯合執法，可問題一直沒解決。

　　地下車庫

　　變成地下小區

　　地處鬧市區，皇親苑屬于典型的老小區，建于1997年，17幢居民樓，目前大概有900戶人家。

　　昨天，錢報記者從百井坊巷進小區，迎面是16幢，單元樓道邊上就可以看到地下室，里面黑乎乎一片。幾位老人說：“地下車庫原本是放自行車的，現在住了人，吃喝都在里面，一股味道，關鍵是安全問題，我們住在樓上也不安心！”

　　走進地下室，車庫被隔成了一個個小間，每間十幾平方米。電線直接從電箱拉出來，橫七豎八在墻上蔓延，灶臺擺在唯一的走道上，油煙已經熏黑了電線，蜘蛛網包裹著接線板，電動車在充電，邊上成捆的廢紙箱，晾衣架上衣服滴著水。

　　朱師傅住在這個地下室已經快3年了，他說，地下室是租來的，每月300元。問到房東是誰時，朱師傅搖搖頭：“我也不知道，錢都是直接打到賬上的。”說到這里很危險，朱師傅笑了，出來打工，能找到這么便宜的地方已經很不錯了。

　　昨天下午，錢報記者在小區走了一圈，粗粗統計一下，整個小區絕大部分地下室都已經變成了出租房，儼然形成了一個地下小區，像3幢、4幢、5幢、6幢、7幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、14幢、16幢的地下室，都有出租戶。

　　除了住人，還有其它用途，比如倉庫、棋牌室。在14幢1單元和3單元的地下室，就被改成了棋牌室，不管白天還是晚上，里面燈火通明。墻上到處是插座，熱水瓶里放著熱得快，快燒開的水咕咕往外冒……“一天到晚鬧哄哄的，半夜里都能聽見麻將聲。”居民對此抱怨很大。

　　一旦發生火災

　　后果不堪設想

　　昨天，杭州消防下城大隊的執法人員也趕到了現場，對于皇親苑，大家并不陌生。“我們早已經把這個地方列為重點火災隱患單位了，也向區政府打了報告。”

　　根據消防部門的統計，皇親苑地下車庫的安全隱患主要集中表現在兩點：一是租戶在地下室、半地下室等通風不良的場所使用煤氣瓶。“由于地下室租戶日常生活起居需要，使用煤氣瓶情況普遍存在，由于地下室居住人員較多，可燃物多，存在嚴重消防安全隱患。”二是私拉亂接電線，地下室通道堵塞嚴重。“由于地下室本身不具備居住功能，日常生活用電均由租戶私自從居民樓外電表箱接入。通道處堆放了大量雜物、灶臺、電動車等障礙物，嚴重影響通行。部分狹窄處僅能1人側身通過。”

　　錢報記者了解到，去年皇親苑地下車庫就曾發生過火災，是電器短路引發的，好在發現及時很快被控制了。再次走訪現場，執法人員也是連連搖頭，“如果發生火災，勢必造成群死群傷，里面的人逃不出來，外面的救援也進不去。”

　　社區說開發商開了頭

　　導致管理無序

　　采訪中，對于現在的亂象，皇親苑社區的相關負責人覺得開發商有不可推卸的責任。“房子蓋好，開發商把地下室隔成一間間，先賣給業主，后來剩很多，就出租，到后來很多業主覺得有利可圖也開始出租，最后造成混亂的局面。”

　　對此，皇親苑物業的工作人員也表示，小區地下室住人、開棋牌室、當倉庫等情況，涉及地下室產權問題，不歸他們管，物業只負責日常維護，屬于最早開發商的問題。

　　皇親苑小區開發商是浙江省城鄉建設開發有限公司。對于質疑，相關負責人坦言，皇親苑地下室部分歸他們所有，部分歸私人所有，以前他們確實收過錢，但2008年后，小區地下室出租現象越來越嚴重，有關部門集中整治過一次，“那次以后，我們就沒收過錢，現在只有14幢、9幢地下室部分產權歸我們，其它的我們管不了。”

　　多次聯合執法

　　至今無法解決

　　昨天采訪中，相關職能部門、街道、社區、小區，提起皇親苑，都是無奈。“已經是多年積累的矛盾，不是一時能夠解決的，特別是里面住了這么多人，要解決問題，首先要想辦法解決他們的居住問題，否則他們也不愿意。”

　　據了解，對于皇親苑小區地下室存在的安全問題，早在2008年，杭州市主要領導就曾做出指示，要求有關部門要盡快恢復車庫原來功能，并責令清查杭城現有車庫，減少城市“三合一”場所帶來的隱患。同年，杭州市下城區天水街道辦事處、區規劃分局等八部門聯合發布了公開信，明確提出，由天水街道辦事處牽頭相關部門進行集中治理，消除安全隱患。

　　昨天，再次提及這些行動，天水街道的相關負責人也表示不滿意。

　　目前，相關部門的行動只能局限在治標不治本上。2013年7月，在區政府的統一部署下，利用發布公告、有償回收、強制搬出等措施，已經對地下室煤氣瓶進行全面清理(當時所有地下室住戶均采用電磁爐了，但事后又重新出現了煤氣瓶)。2010年，把部分強電電線進行了穿管保護，但隨著人員的變動和電器設備的增多，私拉亂接電線的情況再次突出。

原標題: 地下車庫變成地下小區 居民樓下隱藏著“定時炸彈”