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　　城市綜合體是一個主要集酒店、寫字樓、公園、購物中心、公寓、會展中心等于一體的多功能、多業(yè)態(tài)的大型建筑體。其最大的優(yōu)勢在于為人們提供一站式消費服務，它集城市生活中所不能少的購物、娛樂、餐飲等于一身，成為綜合性的商業(yè)休閑場所，能滿足顧客多方面的需要。

　　如果說“城市綜合體”在以前對臺州大多數市民來說，還屬于一個比較陌生的詞，而近年以來，多個城市綜合體項目落戶市區(qū)，如銀泰城、萬達廣場等，城市綜合體正迅速出現并將融入到市民的日常生活中。

　　根據不同的功能側重點，目前市場上城市綜合體大致分為四類：居住綜合體、旅游綜合體、商務綜合體、商業(yè)綜合體。各類綜合體將在商貿核心區(qū)集結。“根據規(guī)劃，商貿核心區(qū)的功能定位以商貿商業(yè)、總部經濟、文化創(chuàng)意為主要功能，發(fā)展高端綜合商貿和消費主導的活力商業(yè)；融合綠色休閑、游憩娛樂、都市觀光等新興產業(yè)，使之成為商貿主題突出、綜合功能完善的城市戰(zhàn)略功能區(qū)。”臺州商貿核心區(qū)指揮部副總指揮許雷表示，現在核心區(qū)域內已經引進和計劃引進的項目都是緊緊圍繞這一定位，而這些項目的建設將打破以往的開發(fā)模式，引領城市全新格局。

　　據介紹，商貿核心區(qū)將匯聚多家高端的商業(yè)地產項目，包括大型城市綜合體、高級酒店，還有大型的休閑娛樂設施。以商貿核心區(qū)中心區(qū)域目前在建的臺州銀泰項目為例，這個集購物、居住、辦公、餐飲娛樂和主題公園于一體的超大型城市綜合體，占地約190畝，規(guī)劃有購物中心、商業(yè)街、國際住宅、時尚SOHO和甲級寫字樓等多種業(yè)態(tài)。作為銀泰最新推出的產品，臺州銀泰將超越上一代Shopping Mall的營造理念，相比傳統(tǒng)的購物中心，它的戶外空間更多，娛樂活動更刺激，甚至可單獨成為一個旅游目的地。

　　商貿核心區(qū)內各類型綜合體集結，這對于洪家的居民來說，無異于一個大好消息，家門口便可購物，可以節(jié)省大量的時間。王小姐喜歡逛街，“家住洪家，去市區(qū)逛街實在不怎么方便，也沒什么可逛的。”王小姐說，有時候還要和朋友組團去杭州逛街。“對銀泰城還是挺期待的。”她去過杭州的銀泰城，對其印象相當不錯，“悠閑的購物氛圍，逛上一天也不無聊。”和朋友喝喝茶，逛街買東西，或者到電影院看場電影……王小姐開心地表示，以后不用大老遠跑去逛街了，臺州銀泰城就在洪家，可以一站式搞定，逛街、喝咖啡、看大片、唱歌，一天下來可以足不出“城”，應有盡有的商業(yè)業(yè)態(tài)，將給人帶來一整天的愉快。