站在撤地建市20周年的歷史節點上,臺州聯城脈、筑內湖、通綠帶、聚活力……臺州市商貿核心區呼之欲出。目前,隨著各區塊項目和配套工程的有序推進,一座商貿新城正從紙面躍向現實,揚帆起航。
三位一體,引來商貿“群鳳求巢”
根據規劃,在中心大道兩側規劃建設的商貿核心區,聯動行政中心區和東山湖片區,形成臺州“都市核心”,即行政中心區、商貿核心區以及休閑生活區(東山湖片區)三位一體聯動發展。
眼下,臺州銀泰城城市綜合體試樁已經完成;位于中心大道西側、永寧河南側的市公共服務中心、椒江商會大廈、椒江農村信用合作銀行“三幢大樓”均已進入初步設計階段;金融區塊建設已完成初步方案,即將動工……商貿核心區的各項主體工程,正在扎實穩步推進。不難預見,5年以后能看到商貿核心區的雛形,10年后,整個區塊規劃就能基本呈現出來。
風正勁,帆已滿,巧借東風行大船。隨著銀泰城、“總部經濟”等一個個招商項目的逐步落地,這塊區域已成海內外高端資本“搶灘登陸”的黃金寶地:萬達廣場“進軍”此地;動漫城等大型游樂場入駐意圖明顯;電子商務公司、金融機構等也躍躍欲試,與相關部門頻頻交涉……
“從最初的‘筑巢引鳳’轉變為‘群鳳求巢’,恰恰凸顯出商貿核心區強化中心城市功能、輻射和帶動周邊地區的優勢。”市商貿核心區指揮部副總指揮胡震國說。
四橫四縱,打通騰飛“任督二脈”
如果把商貿核心區比作一顆心臟,那么縱橫交錯的道路就是大動脈,且以最大張力和可能性,編織起更為便捷的通往中心城區的時空。
從地圖上看,臺州大道、中心大道、白云山大道和東環大道四縱并列,開發大道、現代大道、洪兆路、洪家南環路四橫平行,形成便捷的棋盤狀路網結構,洪家、路橋和臺州中心城區連成一片。
有了易達多樣的交通,等于有了發展的活力。隨著臺州大道即將全線建成通車,加上已建成的中心大道,兩條城市主干道北連椒江、南通路橋,是我市重要的南北向城市發展動脈。
“為了完善路網結構,我們在原有基礎上再增加一橫一縱。”胡震國說,新增一條東西橫向的洪北環線,約800米,將連接銀泰城和金融區塊,增加區塊內的交通便利性;另外,還打通了白云山南路北端,新增一條縱向道路,連接商貿核心區東部,擴大區塊覆蓋面。
當前,商貿核心區正在進行排污納管工程建設,電網調整也在扎實穩步推進,路面施工也開展得如火如荼。水利方面,洪家場浦排澇調蓄工程被列入2012年省級重點工程,前期報批工作順利完成,各項政策處理工作穩步開展,東部示范段也已經開挖。
“文化名片”,構造生活“綠色心臟”
都市融合、商貿引領、濱水活力、地標品牌,是商貿核心區的最大特色。
而心海綠廊作為城市“綠色心臟”,是人人向往的都市活力紐帶。規劃將打破心海綠廊分割城區的影響,強化商貿核心區心海綠廊文化綠色中心的凝聚力。東西橫跨18.5公里連接山海的綠廊和城市將有更多的互動,臺州商貿核心區將真正身心俱往地引領中心城市發展。
如今,心海生態文化園已完成初步方案研究并出具規劃條件;心海綠廊洪家場浦河道已經開挖,兩岸環藝景觀方案正在深化設計;臺州大道、中心大道跨洪家場浦橋梁已完成方案設計;擬引進的水岸新天地、五星級園林式酒店、椒江博物館群等項目已完成概念方案。
風景不會止步于此。今年以來,商貿核心區發展的無限潛力和魅力,還吸引了北大附中的“目光”,他計劃打造一所初中、高中相結合的高端學府,占地面積近220畝。與此同時,椒江藝術學校也計劃“入住”,占地約40畝。
“商貿核心區的‘文化名片’遠不止這一張,即將出現的博物館群也將以最美麗的‘姿態’,向世人訴說臺州歷史,展現臺州文化。”市住房和城鄉建設規劃局市規劃辦公室副主任周海強說,相信不久的將來,商貿核心區會成為引領城市發展動力的新“引擎”。
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