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　　持“房本”可辦抵押貸款

　　辦下產權證，企業登記注冊不會那么麻煩了。另一方面，企業上市也有條件了。盧金玲介紹，上周，園區還為一家擬上市的網絡公司提供了房產證復印件。

　　在東升鎮黨委書記高念東看來，集體土地房屋所有權證的取得，還給集體資產抵押貸款創造了條件，使農村集體房屋從資產變為資本，為農民增加財產性收入開辟了一條新路。

　　就在幾天前，東升科技園將房產證復印件等一系列辦理抵押貸款所需文件傳到民生銀行總行營業部。根據雙方此前達成的合作意向，東升科技園以剛剛獲得房產證的11棟房屋和其他房產作抵押，向民生銀行申請貸款5億元。

　　對話

　　農村集體土地仍須確權流轉

　　對話人：東升鎮規劃科科長孫明迪

　　北青報：農村集體土地房屋取得“房本”，除了對企業有利外，對村集體還有什么好處？

　　孫明迪：農村集體土地房屋所有權證辦理目前仍處在試點階段，相關配套政策尚未出臺。究竟集體土地房屋產權證能在多大程度上促進農村集體的發展，還要拭目以待。

　　北青報：取得“房本”，遇到哪些新問題？

　　孫明迪：有些部門認可，但有些不認可，比如有些銀行就擔心出現債務問題后，農村集體土地房屋的“房本”是否受法律保護，這需要一個認知的過程，我們也希望集體土地確權流轉的相關政策盡快出臺。

　　文/本報記者李天際