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　　除了備受關(guān)注的GDP數(shù)據(jù)，16日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的另外一項(xiàng)數(shù)據(jù)同樣令人矚目：統(tǒng)計(jì)顯示，今年前3個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資15339億元，同比名義增長(zhǎng)16.8%，增速比1-2月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　房地產(chǎn)長(zhǎng)時(shí)間都扮演著中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)晴雨表和助推劑的角色。房地產(chǎn)在固定資產(chǎn)投資中長(zhǎng)期占比較大。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)字顯示，2013年投資對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率為54.4%，按照通常房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資比重為25%左右計(jì)算，2013年房地產(chǎn)對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率為13.6%左右。

　　不可否認(rèn)，啟動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)無(wú)論對(duì)于地方的財(cái)政收入還是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)都會(huì)產(chǎn)生立竿見(jiàn)影的效果。在此前的經(jīng)濟(jì)波動(dòng)周期當(dāng)中，房地產(chǎn)市場(chǎng)總被作為一項(xiàng)重要的調(diào)控杠桿在提速經(jīng)濟(jì)或是抑制過(guò)熱的過(guò)程中反復(fù)使用。不過(guò)，依靠房地產(chǎn)投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的模式也產(chǎn)生了顯而易見(jiàn)的副作用：地價(jià)飛漲、房?jī)r(jià)畸高，投資、投機(jī)行為大行其道。

　　當(dāng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)再次承壓放緩之時(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)不會(huì)再次成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增速的新著力點(diǎn)？

　　路徑依賴總在一定程度上存在著。就在4月初，房地產(chǎn)市場(chǎng)的消息不斷，先是京津冀一體化戰(zhàn)略提出后河北、天津兩地房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆；緊接著，傳出杭州等地開(kāi)始研究退出房地產(chǎn)限購(gòu)政策，引發(fā)市場(chǎng)異動(dòng)。

　　不過(guò)與以往不同，雖然中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)放緩已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，但房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控政策卻沒(méi)有松動(dòng)的表現(xiàn)：收緊房地產(chǎn)信貸、限購(gòu)政策等一系列抑制市場(chǎng)過(guò)熱的措施仍在繼續(xù)。除了加快棚戶區(qū)改造和保障性住房建設(shè)之外，中央層面并沒(méi)有對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)采取更多其他的干預(yù)。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)作為調(diào)控中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)杠桿的特殊地位已經(jīng)不能再持續(xù)。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，在經(jīng)濟(jì)承壓前行的過(guò)程中，能夠繼續(xù)調(diào)控和保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，這本身就是中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革的重要方向。