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　　你說政府會不會松綁？你說政策大約什么時候會松綁？這些天，與各大房地產公司的項目案場去轉轉，聽到的大多是這類詢問政策是否會松綁的話題。客觀說來，目前的杭州樓市，雖然已度過此前最為煎熬的一段焦躁期，但要等到樓市回暖，還需時日。數(shù)據(jù)也給出了最好的說明，今年清明小長假3天，杭州共交易了302套房子，而去年同期，杭州共交易了523套房子，兩者一比較，還是可以看出現(xiàn)在樓市整體的狀況。這也難怪很多從業(yè)人員，把市場的翻轉，更多的寄托在政策身上。

　　要說現(xiàn)在的樓市非常之差，那也沒有，濱江·金色黎明在這個清明小長假，就接待了多撥購房者，也賣出了20多套房子，“這個成交，與過去相比，當然不算好，但與周邊的項目比比，已經算不錯了。”金色黎明的銷售人員告訴記者。有這么多購房者上門看房，證明市場還是存在的，甚至可以說，這個市場還不小，但最終下單的人少，說明市場觀望的情緒非常嚴重。“我們也說了，現(xiàn)在買我們的房子，我們還能給出點優(yōu)惠，但卻很少能得到客戶的回應，大多數(shù)人都說現(xiàn)在買房不急的。”在金色黎明銷售人員看來，現(xiàn)在讓信心回升，其實比什么政策都重要。“但沒有政策支撐，信心也很難回來。”

　　濱江·金色黎明作為過往市場絕對的明星盤，能有如此成交，更多的還要感謝過往購房者留下的口碑，而這種口碑，在一些新開項目上就很難復制了，這也直接導致，一些新開項目，即便低價入市，其銷售結果也不甚理想。與金色黎明一臂之遙的一個項目，前些天剛剛首開，但業(yè)績慘淡。

　　相對抑制的市場，也導致房地產圈內人員流動的頻繁，不少從業(yè)人員向記者打聽那些項目正在招人，不少從業(yè)人員在找到新東家后，也會第一時間告知一下記者，但在很多人看來，如果市場沒有本質的改觀，其實跳槽到哪里都不會是件輕松活。“有人前幾天還挑挑揀揀地跟我說，他不想去那家公司，這些天，我發(fā)現(xiàn)他就去了這家公司，行情一般，大家也就顧不得計較喜歡不喜歡了。”有業(yè)內人士告訴記者。

　　不過讓整個市場不安的是，層出不窮的傳聞仍在打壓信心，近日，某論壇就曝出“城西部分樓盤大舉降價清盤”的消息，盡管沒點項目名稱，但考慮到過去華元曾屢次做過類似的事情，大家第一時間想到的也就是這家開發(fā)商。目前其在城西有美林公館、天鵝堡和玉榕莊三盤，前兩盤已交付，后者也將于年內交付。華元這么做，也算是徹底的清盤行為。

　　由于去年的樓市還算紅火，因此開發(fā)商到現(xiàn)在為止，還沒有傳出太多資金緊張的信息，但由于對后市看法不同，還是有開發(fā)商選擇了低價清盤或低價入市，“對于那些尚有利潤騰挪空間，同時又對后市缺乏足夠信心的開發(fā)商來說，他們還是相信以最快的速度回籠資金安然過關為最佳策略。”這也是為什么市場上會出現(xiàn)一些低價房，如綠都·金域蘭庭、開元名郡等，但這仍只歸屬于開發(fā)商的個體行為，與傳言中的“降價潮”風馬牛不相及。