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　　隨著年底的到來，開發商不僅加強品牌的塑造，在營銷活動上花樣更是層出不窮。親子烘焙、蛋撻烤制VS咖啡拉花DIY活動、雞尾酒會、周末狂歡派對……

　　進入12月，各大樓盤的營銷活動越來越密集，為購房者提供了更多選擇，除了傳統的商品住宅，商業地產資源也同樣受到眾多置業投資者的關注。

　　年末營銷活動輪番上演

　　進入12月，樓市活動頻繁，路橋金悅花園分別于12月1日、12月15日開展周末狂歡派對，巧克力DIY、馬克杯DIY、博彩競技等活動賺取了不少市民的眼球。椒江中央花園也于12月7日展開“奇妙烘焙之旅”第二課時“蛋撻烤制VS咖啡拉花DIY”活動，通過活動，不僅讓業主感受到了開發商的用心，也提前感受到了鄰里的和諧氣氛。

　　不只是住宅項目，商業地產項目各種營銷活動也不斷上演。12月13日、14日溫嶺銀泰城開展了雞尾酒晚會、展示中心開放活動秀等系列活動，讓客戶親身感受溫嶺銀泰城細致的服務。東泰·萬華城于12月14日、15日開展第二季親子烘焙活動，親子互動制作披薩、創意蛋糕，旨在體現萬華城以人為本的文化理念及優質服務觀念。

　　另外，開發商還推出了多類抽獎、送豪禮活動。如溫嶺銀泰城活動中送禮品，金悅花園也是在活動時抽獎競拍送蘋果系產品。開發商可謂煞費苦心，一系列的活動不僅是為了聚集人氣，也讓更多的人看到樓盤推出的優惠措施，進而購房。

　　多個商業項目入市

　　時值年末，不少開發商都不愿錯過這個沖刺時期，產品推介會、新品加推等活動不斷上演。不少商業項目也一齊發力，黃巖·中國模具博覽城商務公館二期于12月14日推出，戶型為40-80平。路橋玉峰廣場二期將推出全部單身公寓，戶型從30-70平不等。路橋藍天水岸廣場二期將推出170平方三房，還有40-90平的精品公寓。

　　在樓市調控的大背景下，一些房企也逐漸加大了商業項目的開發，這在一定程度上帶來了商業項目總量的攀升。同時，不少投資者轉戰商業地產，形成較旺的市場需求，年末推量增加正可以為此提供充足的選擇空間。

　　可以看到，在年末商業地產市場中，中小面積的公寓產品居多，這也有利于吸引眾多中小投資者，并促成年末樓市的紅火局面。

　　年底置業或當時

　　對于多數開發商來講，年末的臨近意味著要盤算一年的收成如何、銷售量多少、資金的回籠是否及時，年初既定的任務是否完成等等。所以，為了能在年尾有個好的銷售量，臺州不少樓盤年末的營銷熱情不減。業內人士表示，雖然平時針對購房者也會有一定的優惠折扣，但一般除了開盤能集中吸引大量購房者之外，只有搞活動的時候才能聚集大量人氣，所以現在開發商熱衷于搞活動。不管用什么樣的方式，最終目的都是為了增加銷售。對購房者來說，可以在這個時機，選擇折扣等實實在在優惠的，適合自己的房源購買。

　　此外，年底有不少的公寓產品入市，面積從小到大應有盡有，不少購房者都會將公寓作為主要的置業目標。公寓產品，由于其不限購不限貸、戶型小、總價低的優勢，不僅對投資群體有吸引力，同時還能滿足不少外來剛需置業群體的需求。在年末推出的部分公寓產品地理位置優越，公寓面積較小，總價也相對較低，再加上商業配套資源的優勢，其置業的性價比較高。