国产VA在线观看免费,国产老女人卖婬,色综合视频一区二区三区,日本三区四区免费高清不卡

投稿郵箱:1056292011@qq.com
您當(dāng)前的位置 :臺(tái)州頻道 > 新聞 > 社會(huì) 正文
專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)空間換地 用好土地資源地方政府應(yīng)有所作為
2013年11月19日   浙江在線臺(tái)州頻道

  專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)

  臺(tái)州學(xué)院經(jīng)管學(xué)院教授王呈斌

  從生產(chǎn)要素資源來(lái)看,土地是制約臺(tái)州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸之一,主要體現(xiàn)在:一是土地資源少,很多本土企業(yè)由于難以獲取土地,導(dǎo)致企業(yè)外遷。二是土地成本高,既包括了貨幣成本,也包括了時(shí)間成本,從而制約了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。集約利用是破解土地制約的有效途徑。

  從微觀層面來(lái)看,只要政府允許,企業(yè)界的創(chuàng)新、創(chuàng)造能力是強(qiáng)大的,向空間“要地”能夠落到實(shí)處。也就是說(shuō),允許企業(yè)主可以尋求各種途徑和方法來(lái)提高土地的利用率。企業(yè)挖潛主要有兩個(gè)渠道:一是空間挖潛。企業(yè)可以通過(guò)提高容積率來(lái)增加利用空間,這個(gè)做法以往得不到政府部門(mén)的支持,經(jīng)常出現(xiàn):改變建筑規(guī)劃審批難度很大、得不到綠化率難以通過(guò)驗(yàn)收等一系列問(wèn)題。二是管理挖潛。企業(yè)可以通過(guò)導(dǎo)入精益生產(chǎn),優(yōu)化車(chē)間空間布局,提高產(chǎn)能。企業(yè)可以建立立體化倉(cāng)庫(kù),提高倉(cāng)庫(kù)利用率。總之,允許企業(yè)集約利用土地是地方政府觀念上的重大轉(zhuǎn)變。

  從宏觀層面來(lái)看,應(yīng)該關(guān)注全社會(huì)土地資源的配置效率和產(chǎn)出能力。政府挖潛主要有兩個(gè)渠道:一是拓展增量。地方政府可以通過(guò)圍海造地,向大海要資源,結(jié)合海洋經(jīng)濟(jì)建設(shè),以沿海產(chǎn)業(yè)帶(臺(tái)州區(qū)塊)為平臺(tái),可以有序開(kāi)發(fā)海洋資源。地方政府也可以通過(guò)整理土地,向結(jié)構(gòu)要資源,結(jié)合“三改一拆”,統(tǒng)籌調(diào)整可用資源,通過(guò)規(guī)劃調(diào)整和完善,結(jié)構(gòu)優(yōu)化可用土地資源。二是盤(pán)活存量。可以通過(guò)完善土地資源的管理辦法,增加投入、產(chǎn)出等考核指標(biāo),提高土地資源的利用率。可以通過(guò)建立健全土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng),逐步削弱行政配置途徑,導(dǎo)入市場(chǎng)化機(jī)制,提高資源配置效率。可以通過(guò)推廣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)和租賃,為中小企業(yè)提供便利的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,進(jìn)一步提高土地綜合利用率。總之,在土地資源拓展、土地市場(chǎng)化流轉(zhuǎn)等方面,地方政府應(yīng)該有所作為。

來(lái)源: 臺(tái)州商報(bào)  作者:  編輯: 朱展翼
分享到
版權(quán)和免責(zé)申明

凡注有"浙江在線臺(tái)州頻道"或電頭為"浙江在線臺(tái)州頻道"的稿件,均為"浙江在線臺(tái)州頻道"獨(dú)家版權(quán)所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載或鏡像;授權(quán)轉(zhuǎn)載必須注明來(lái)源為"浙江在線臺(tái)州頻道",并保留"浙江在線臺(tái)州頻道"的電頭。

浙江在線臺(tái)州頻道微信分享

看臺(tái)州新聞,關(guān)注浙江在線臺(tái)州頻道微信

Copyright © 1999-2013 Zjol. All Rights Reserved

浙江在線臺(tái)州頻道版權(quán)所有