盛夏時節，走進浙江省臺州市三門縣海潤街道后林村，憨態可掬的“后林小栗”卡通雕塑引人注目。一路前行，咖啡的醇香、營地的歡鬧、小院的靜謐，共同勾勒出一幅充滿活力的鄉村圖景。

后林村曾因交通閉塞、產業薄弱、人口外流等面臨發展困境。近年來，借浙江“千萬工程”東風，后林村以四合院新居為支點，撬動農房改造、業態革新、區域聯動的鄉村振興三重奏，年接待游客超3萬人次，走出一條山區村的共富新路徑。

2025年，后林村一景。陳彩省 攝

在后林村黨群服務中心，黨員干部與村民圍坐一堂，討論宅基地分配和新一批鄉創項目規劃。這樣的場景，在拆舊改新初期卻是另一番景象。“祖祖輩輩住的老房子，說拆就拆？”“拆了住哪里，新房子能有老房子方便？”彼時，質疑的聲音不絕于耳。

面對重重阻力，后林村迅速建立起黨員、村民代表“1+N”聯系機制，通過“晨訪柴米油鹽、夜談規劃政策”，最大程度爭取村民理解和支持，還建立起“問題收集—現場研判—限期辦結—公開反饋”的閉環機制，確保意見有回應、問題能解決。

正是這樣的“走心”工作法，讓政策落地有了溫度——40余起土地糾紛在田間地頭化解，50多條村民建議被落實，有效推進全村拆舊拆破工作順利完成。

“這里以前擠著100多間破房，茅草棚、豬圈雜亂無章，不僅影響村容村貌，還存在極大的安全隱患。”后林村黨支部書記、村委會主任林咸全感慨道，為改變這一現狀，該村以“騰籠換鳥”的思路推進連片拆建，拆除老舊房屋后，20余戶村民被集中安置到村口新區，16畝寶貴的土地被釋放出來。

在土地利用上，后林村有著長遠且精細的規劃：4畝土地用于打造“后林小栗”景觀帶，千年古樟群落經過修復，成為游客打卡的熱門景點；4畝建設鄉創產業集聚區，吸引了眾多新興業態入駐；8畝預留為未來發展用地……

同時，新居的設計也別具匠心——四合院新居單戶占地面積92平方米，較傳統立地式住宅減少8%，但通過共享庭院的設計，使用率提升了15%。在建設成本上，通過集中建設，單套建房成本較農戶自建節省10萬元，20棟四合院累計節約資金超200萬元。

“統建不僅可以省錢，還帶小庭院，能在里面種些花草和蔬菜，閑暇時坐在院子里，喝喝茶、曬曬太陽，感覺很愜意。”村民陳三亮說。

午后的“曼婷茶室”，茶香四溢，“80后”主理人王婷婷一邊沖泡著本地特色黃茶，一邊在線上對接游客。在曼婷小院，游客們可以自助燒烤、圍爐煮茶，還能體驗陶藝制作、染布等手工活動，感受濃濃的鄉愁與文藝氣息。

不遠處，由老舊牛棚變身的“屋頂咖啡”同樣人氣爆棚。曾在夜市移動攤點經營檸檬茶的“90后”賴家姐妹，通過駐村干部的牽線搭橋來到后林村。“街道和村里給了我們半年的免租期，還幫忙完成了基礎裝修，讓我們能夠輕裝上陣。”“屋頂咖啡”主理人賴俏俏說。

在后林村，免租金、裝修、水電，包審批、培訓的“3免3包”政策成了招才引智的“金招牌”，共吸引20余名返鄉青年創業，帶來國風奶茶、文創市集等業態，也帶動土蜂蜜、黃桃年銷售超30萬元。

2025年，后林村里的新業態。呂坤 攝

“后林村農文旅深度融合項目落地后，村集體年獲20萬元租金加上10%分紅，完全運營后年收入將破200萬元。”后林村黨支部書記助理杜碩表示，他們與周邊5個村推出的“古村探秘—畬鄉風情—田園采摘”跨村線路，更是形成了“單村突破、集群共富”的格局。

“下一步，我們將繼續深挖旅游資源，完善基礎設施，提升服務品質，讓村民享受更多的發展紅利。”談及未來，杜碩信心滿滿。