4月24日，市民何女士成功拿到了心心念念“夢(mèng)中情房”的鑰匙。就在前一天，在三門縣不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心的幫助下，何女士順利完成了臺(tái)州市首筆住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)，是《臺(tái)州市二手房“帶押過戶”住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》印發(fā)以來的一次成功實(shí)踐。

“帶押過戶業(yè)務(wù)辦理非常方便，流程簡(jiǎn)潔明確，省了不少麻煩。”何女士表示，在《細(xì)則》的規(guī)范下，二手房交易資金成本和風(fēng)險(xiǎn)有效地降低了，更切實(shí)保障了交易雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了“無憂交易”。

住房公積金貸款“帶押過戶”是指賣方住房按揭貸款尚未結(jié)清、抵押尚未注銷的情況下，當(dāng)買方存在貸款需求時(shí)，只要買賣雙方或其中一方涉及申請(qǐng)或結(jié)清公積金貸款的，賣方無需提前結(jié)清住房貸款，可直接辦理產(chǎn)權(quán)過戶和相應(yīng)抵押權(quán)變更登記。

“臺(tái)州各地不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心將繼續(xù)以‘群眾辦事更便捷，產(chǎn)權(quán)交易更安全’為目標(biāo)，加強(qiáng)與銀行金融業(yè)、住房公積金管理中心的協(xié)同配合，為市民提供更多便利。”臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)悉，涉公積金貸款的“帶押過戶”是自2023年臺(tái)州市實(shí)施“不動(dòng)產(chǎn)+金融”增值化服務(wù)改革又一次拓展和深化，進(jìn)一步破解了群眾反映集中的“籌款難”、“交易怕風(fēng)險(xiǎn)”等痛點(diǎn)問題。