浙江在線-臺州頻道8月17日訊（浙江在線見習記者 王璐怡 通訊員 陳誼 施聚慶）“選房、看房、租房，不到半天就搞定了，這種租房模式真是太方便了！”近日，說起在臺州玉環市楚門鎮蒲田村的租房經歷，江蘇人徐明超忍不住點贊。讓徐明超點贊的是臺州的出租房屋“旅館式”管理新模式。

　　房客租房難、房東出租難、公安部門治安管理難一直是出租房的“老大難”問題。2015年，臺州市率先在全省推出出租房屋“旅館式”管理，參照旅館業開張審查、入住登記、監督檢查、離房注銷管理模式，將分散的一棟棟、一間間出租房，當作旅館的客房進行管理。

　　截至目前，臺州市已完成2858個村居(社區)、392家企業的出租房屋“旅館式”建設，共建成“旅館總臺”1234個，配備專職人員2128人，整合管理力量4144人，覆蓋20.6萬名房東和149萬流動人口，不僅讓房東、租客更省心，更有效推動了當地平安建設。

　　出租房屋“旅館式”管理有何特別之處？日前，記者到臺州進行了探訪。

　　一次嘗試，租房不再難

　　去年9月，徐明超從家鄉到位于蒲田村的一家企業工作，初來乍到，住宿成了急需解決的問題。就在這時，蒲田村口的一塊廣告牌引起了他的注意。“親，您要租房嗎？請到蒲田村‘旅館總臺’來。”廣告牌下方還印有租房二維碼。

　　抱著試一試的心態，徐明超拿起手機掃了掃二維碼。一個全新的租房方式呈現在他眼前：通過手機能查看蒲田村所有可租房源，選中后直接聯系房東，通過村“旅館總臺”登記、簽訂租房合同，租房流程就這樣輕松完成了。

　　“旅館總臺”是依托臺州市出租房屋“旅館式”管理推出的村級租房便民服務站，其設置就像旅館前臺一樣，管理著村內所有可租房源，并對房客進行登記。“旅館總臺”設有數字終端方便租客實時查看房源，同時配備專職網格員協助租房，并有轄區派出所民警作相關業務指導。

　　一種改變，安全有保障

　　和租客一樣滿意的還有房東。

　　“以前不少房間閑置，現在所有房源集中管理，不僅省了中介費，還可以推薦給更多人。”蒲田村的楊女士是51戶租客的房東。這位村里的出租大戶，充分享受到了出租房屋“旅館式”管理的紅利。

　　據了解，目前蒲田村租客人數已達2252人，比去年增加近800人。

　　當然，并不是每個人都能成為“旅館總臺”認可的房東。房東首先要到“旅館總臺”填寫房屋出租申請表，經過網格員檢查驗收，達標后才能掛牌出租。“出租的房屋必須符合建筑質量標準和消防安全條件，還要達到一定環境衛生要求、配備必要的生活設施以及編制門牌和二維碼。”蒲田村“旅館總臺”網格員說。

　　此外，臺州各地村(社區)會組織房東加入由村(社區)黨組織書記擔任會長的“房東俱樂部”，對房東定期開展相關培訓，并監督房東整改。

　　“目前每層樓都配備了滅火器、應急燈等消防器材，樓梯間還間隔安裝了消防應急水龍頭和15米長的逃生軟梯。我們每個月都會參加安全教育、培訓。”玉環市玉城街道漁岙村房東連正龍說，出租房屋有標準，入住房客也要嚴把關。“現在所有房客都要去‘旅館總臺’進行身份登記，信息更真實了，我和租客們也更安心了。”

　　一站管理，城鄉更平安

　　目前，臺州市登記在冊的流動人口有204萬人，居住出租房屋的有38萬戶，居住在出租房屋內的流動人口達129萬人。

　　“出租房由于數量多、分布廣、監管難等特點，一直是社會治理和治安管理工作的難點。”臺州市公安局相關負責人告訴記者。

　　“我們在推出‘旅館總臺’的基礎上自主開發了‘房管通’‘流管通’管理系統，針對租客、房東、網格員等不同對象提供相應的操作平臺。”臺州市公安局人口服務管理局政委楊楓介紹，從出租房屋信息檢查、審核到流動人口入住登記、離房注銷，“房管通”平臺實現了一站式服務和管理，實現數據同步更新。“流管通”系統則對房客進行信息采集、實名入冊、身份核查。一刷身份證，基層民警基本就能掌握流動人員信息。