在中央定調(diào)去庫存后，住建部召集地方房管部門相關(guān)負責人進行培訓(xùn)，研究去庫存方案。據(jù)悉，政策指導(dǎo)方向?qū)⒃谠瓉碇С殖鞘芯用竦幕�礎(chǔ)上，增加對農(nóng)民與農(nóng)民工購房的支持力度。

　　促進農(nóng)民購房是主要著力點

　　據(jù)權(quán)威人士透露，在定調(diào)去庫存后短時間內(nèi)，住建部便召集了地方相關(guān)部門負責人進京，確定去庫存政策指導(dǎo)方向，并明確要求各地健全每日向住建部匯報銷售數(shù)據(jù)的機制。

　　“這次培訓(xùn)內(nèi)容主要是針對地方應(yīng)如何推動房地產(chǎn)銷售，其中促進農(nóng)民購房是政策的主要著力點。”上述人士透露。住建部指出地方政府應(yīng)加大對農(nóng)民在中小城市、城鎮(zhèn)首次購買住房政策的支持力度，例如給予財政補貼、稅收減免、利息補貼等支持政策。同時，部里要求研究擴大公積金繳存基本面，將農(nóng)民工納入公積金繳存范圍，加大公積金對購房的支持力度，方便農(nóng)民貸款。

　　多地推進購房補貼助力去庫存

　　9日，杭州市富陽區(qū)人民政府印發(fā)通知，規(guī)定了富陽區(qū)購房補貼的優(yōu)惠政策，對在富陽區(qū)購買新建商品住房的購房者，在取得房屋所有權(quán)證后，給予購房款1%的補助。而對于高學(xué)歷者，補助增加。本科、碩士、博士補助比例分別為購房款的1.5%、3%、10%，額度分別不超過3萬元、5萬元、10萬元。對于“151人才工程”人選、特殊津貼人員補助不超過20萬元，而中國科學(xué)院院士、中國工程院院士等國家級專家人才，實行“一事一議”辦法執(zhí)行或一次性補助80萬元。

　　8日，安徽滁州表示，隨著近年供需關(guān)系發(fā)生變化，住房空置增加，為解決這一矛盾，滁州市將大力推進住房保障貨幣化工作。從2016年起，除結(jié)合外來務(wù)工人員居住數(shù)量及鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師周轉(zhuǎn)需求新建少量公共租賃住房外，滁州市將推行通過市場收購、長期租賃等方式籌集公共租賃住房房源，滿足本地困難家庭基本住房需求，提高住房保障效率。

　　此外，加大農(nóng)民購房支持力度，也成為新政的主要方向。10月22日，河南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進農(nóng)民進城購房擴大住房消費的指導(dǎo)意見》指出，鼓勵有條件的縣(市、區(qū))政府對農(nóng)民和外來人員進城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補貼，或由當?shù)刎斦�對購房者按所購房屋繳納契稅額度的適當比例給予購房補貼。2015年至2017年省級財政每年安排不少于3億元資金，對政策落實較好的縣(市、區(qū))給予獎補支持。

　　隨后，洛陽、駐馬店、濮陽、三門峽、濟源、南陽、許昌、開封等城市為鼓勵本地農(nóng)民進城購買商品房，紛紛出臺各種財政補貼政策。以洛陽為例，自今年12月1日至明年2月29日，農(nóng)民及外來人員市區(qū)買房可享多項優(yōu)惠。購買普通商品住房，可享受繳納契稅的100%補貼。對非市區(qū)戶籍人口，在上述時間內(nèi)購買普通商品住房，可享受按揭貸款第一年全額貼息。

原標題: 住建部門推“政策包”促農(nóng)民購房