在中央定調去庫存后，住建部召集地方房管部門相關負責人進行培訓，研究去庫存方案。據悉，政策指導方向將在原來支持城市居民的基礎上，增加對農民與農民工購房的支持力度。

　　促進農民購房是主要著力點

　　據權威人士透露，在定調去庫存后短時間內，住建部便召集了地方相關部門負責人進京，確定去庫存政策指導方向，并明確要求各地健全每日向住建部匯報銷售數據的機制。

　　“這次培訓內容主要是針對地方應如何推動房地產銷售，其中促進農民購房是政策的主要著力點。”上述人士透露。住建部指出地方政府應加大對農民在中小城市、城鎮首次購買住房政策的支持力度，例如給予財政補貼、稅收減免、利息補貼等支持政策。同時，部里要求研究擴大公積金繳存基本面，將農民工納入公積金繳存范圍，加大公積金對購房的支持力度，方便農民貸款。

　　多地推進購房補貼助力去庫存

　　9日，杭州市富陽區人民政府印發通知，規定了富陽區購房補貼的優惠政策，對在富陽區購買新建商品住房的購房者，在取得房屋所有權證后，給予購房款1%的補助。而對于高學歷者，補助增加。本科、碩士、博士補助比例分別為購房款的1.5%、3%、10%，額度分別不超過3萬元、5萬元、10萬元。對于“151人才工程”人選、特殊津貼人員補助不超過20萬元，而中國科學院院士、中國工程院院士等國家級專家人才，實行“一事一議”辦法執行或一次性補助80萬元。

　　8日，安徽滁州表示，隨著近年供需關系發生變化，住房空置增加，為解決這一矛盾，滁州市將大力推進住房保障貨幣化工作。從2016年起，除結合外來務工人員居住數量及鄉鎮教師周轉需求新建少量公共租賃住房外，滁州市將推行通過市場收購、長期租賃等方式籌集公共租賃住房房源，滿足本地困難家庭基本住房需求，提高住房保障效率。

　　此外，加大農民購房支持力度，也成為新政的主要方向。10月22日，河南省人民政府辦公廳發布《關于促進農民進城購房擴大住房消費的指導意見》指出，鼓勵有條件的縣(市、區)政府對農民和外來人員進城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補貼，或由當地財政對購房者按所購房屋繳納契稅額度的適當比例給予購房補貼。2015年至2017年省級財政每年安排不少于3億元資金，對政策落實較好的縣(市、區)給予獎補支持。

　　隨后，洛陽、駐馬店、濮陽、三門峽、濟源、南陽、許昌、開封等城市為鼓勵本地農民進城購買商品房，紛紛出臺各種財政補貼政策。以洛陽為例，自今年12月1日至明年2月29日，農民及外來人員市區買房可享多項優惠。購買普通商品住房，可享受繳納契稅的100%補貼。對非市區戶籍人口，在上述時間內購買普通商品住房，可享受按揭貸款第一年全額貼息。

原標題: 住建部門推“政策包”促農民購房