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　　延遲一年仍未交房尋求幫助

　　市民周先生來電：我于2011年12月在椒江東方太陽城購買了一套房屋，購房合同中注明2013年6月份交房，現因開發商拖欠建筑商的工程款及相關部門費用，導致至今未交房，也無法退房，尋求幫助。

　　局長答復：你這個情況我們會重視，進行協調，這也是我們該做的，提供給你臺州市房地產管理處聯系電話88517919咨詢一下。

　　臨海市東塍鎮后楊村一位村民來電：我的新房建成2個月后有人在我的房屋前面違法搭建鐵皮屋，占地面積40平方米左右，相關部門已下發拆除通知書，至今仍未拆除，要求依法拆除。

　　局長答復：你的情況我們幫你了解一下，1.鄰里關系要處理好；2.村里有實際統一安排，請你配合；3.此情況請向鎮里及村里反饋，進行協調處理。

　　拆遷事項得按程序辦

　　黃巖區東城街道司廳巷住戶奚先生來電：我于20多天前收到一份文件：臺州市黃巖區司廳巷區塊改造工程房屋征收與補償實施方案，但該文件沒有落款、抬頭、公章及時間，此文件是政府公布還是由開發商公布的？我的母親于前段時間也接到拆遷辦的電話，要求去簽字(關于房屋評估)，但是并未考慮業主是否同意拆遷等問題。

　　局長答復：該處可能還未形成正式實施的文件，現在該區塊改造，如涉及拆遷，先進行調查。現在為進行和諧拆遷、模擬拆遷，在拆遷范圍內，先與拆遷戶見面，告知大致政策，對房屋進行估價及告知安置方案，是否同意，是否有其他要求等調查。模擬后，如達到一定的統一意見，再進行制定政策。避免拆遷中出現的強制拆遷、矛盾等問題，你表述的改造征收無落款、抬頭、蓋章等問題，這是一個設想，如按此設想改造，拆遷戶是何意見，也是對政策的調查，調查后確定政策覆蓋面有多少，多少人滿意，多少人有其他條件，哪些未考慮到。如政策紅頭文件出具了，政策不能隨意變動，現是調查階段，能配合建議盡量配合，此時是給你們提意見的。該處具體是否拆除，政府還未公開信息確定，調查的基礎上一般需要90%以上業主同意，政府出具文件，開始正式實施。政府決定對此區塊改造，需要由開發商建設，現在此做法是政府與開發商聯合對拆遷進行調查，也是吸收政策的過程，最終由政府出面，按要求進行改造。模擬過程，是為更好地讓該區塊的老百姓滿意。

　　黃巖區北城街道羅匯黃村一村民來電：2002年村土地基本被工業園區征用，征地中涉及的拆遷戶有相關政策，6個人分配三間宅基地，4個人分配兩間宅基地，還剩一塊土地用于自然人口增長分配的宅基地，現土地征用已有10年多，我的宅基地仍無法落實，尋求幫助。

　　局長答復：村民建房，涉及村規民約等問題，城區的村因城市擴大，不可能長期保留村民身份，我們不了解你村的土地被征用后，具體政策如何確定，你所說的留有一部分村民建房的預測量，此預測量一般有年限范圍，比如留五年，五年后即不允許建設。具體你村里留多久，我們不了解，無法確定是否可審批，建議向征地部門及街道深入了解。

　　黃巖區直下街的洪女士來電：我是拆遷戶，2002年我家的房屋被拆除，安置房被安排在黃巖西客站附近，目前在建。當時拆遷時，有回遷與外遷兩種政策，選擇外遷政策的，過了10多年還沒有拿回房子，但選擇回遷政策的村民4-5年就拿到房子，現咨詢具體何時落實房屋。

　　局長答復：具體的時間需要向黃巖區了解，現在房子建設已近完工，年底或明年年初應該會落實。具體的時間，我們先幫您了解，給您答復。