国产VA在线观看免费,国产老女人卖婬,色综合视频一区二区三区,日本三区四区免费高清不卡

　　近兩成房企“盈轉(zhuǎn)虧”

　　《證券日報》記者對比上述142家房企2013年業(yè)績后發(fā)現(xiàn)，有28家企業(yè)業(yè)績上演大變臉，占比為19.72%。其中，24家房企由盈利變?yōu)樘潛p，占比為16.9%。其中，萊茵置業(yè)、信達地產(chǎn)、京投銀泰、嘉凱城等房企均在其列。

　　嘉凱城2014年一季報解釋道，歸屬于母公司所有者的凈利潤較上年同期減少1.12億元，主要系房地產(chǎn)銷售毛利減少，財務(wù)費用增加，投資收益減少所致。

　　值得注意的是，與去年同期相比，萊茵置業(yè)首季虧損2778.63萬元，變動金額為1110.28萬元，變動幅度為-350.26%。萊茵置業(yè)表示，與2013年同期相比，歸屬于母公司股東的凈利潤減少主要是一季度結(jié)轉(zhuǎn)交付項目銷售減少所致。

　　“業(yè)績變臉的企業(yè)幾乎都是規(guī)模小、結(jié)算項目較少的房企。”宋延慶向本報記者表示，從房企歷年業(yè)績情況分析，通常房企規(guī)模越大，盈利能力越強。德勤報告顯示，2012年174家上市房企中，34.5%的大型企業(yè)為其股東帶來超過20%的回報，而這個比例在小型企業(yè)中只有1.7%。

　　對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉則向記者表示，上市房企今年第一季度業(yè)績增速明顯放緩是受毛利率下滑和樓市預(yù)期改變的影響。他預(yù)計，二季度銷售壓力將倍漲，尤其中小型房企將愈發(fā)艱難。

　　“中小房企融資能力較弱，一般會扛不住銷售壓力，與大型房企相比，他們會率先降價。”宋延慶向《證券日報》記者透露，有些中小房企為了扛過困難時期，甚至選擇借貸民間資金，一般借貸期為6個月以內(nèi)的短期借貸，其借貸利率可能要超過20%。為了獲得現(xiàn)金，還清這些高額債務(wù)，中小房企的降價力度可能更大，業(yè)績轉(zhuǎn)變得也就更快。