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　　“你知道國內做綠色建筑最好的開發商是哪家嗎？”在2013年12月《2013年度中國綠色地產發展報告》發布論壇的午宴上，住建部科技發展促進中心一位主管綠色建筑的負責人曾問中國房地產報記者。

　　“應該是萬科[簡介 最新動態]吧。”

　　“當然萬科做得也不錯，我認為現階段應該是萬達[簡介 最新動態]，萬達的很多項目都拿到了運行一星，可以說將綠色建筑實實在在地落地了。”該負責人表示。據他透露，該中心也曾向萬達要過相關的運行數據，“但由于涉及商業機密，萬達沒有提供”。

　　統計數據顯示，2013年萬達獲得綠色建筑標識項目達80個，其中運行標識有17個，而2013年全國獲得運行標識的項目也僅52個。“萬達整體工作規劃目標是很清晰的。”一位從事綠色建筑咨詢工作的業內人士告訴中國房地產報記者，如今萬達的綠色運行一星級商業建筑，已形成了自己獨有的技術路徑。

　　其實，自2006年我國正式頒布實施《綠色建筑評價標準》以來，可持續發展、節能減排、綠色地產、低碳地產已經蔚然成風，經過了將近10年的“野蠻生長”，國內綠色地產的先行者都逐漸摸索出了一條適合自己產品定位的綠色模式或者技術路徑。

　　中國房地產報綠色地產研究中心團隊經過2013年全年的研究、采訪和實地考察，對國內綠色發展前30強房企的綠色模式做了解讀，尤其是對上榜的10家企業做了重點梳理，總結出它們的綠色發展“秘密”。

　　同時，中國房地產報綠色地產研究中心高級顧問黃俊鵬表示，將三湘股份[簡介 最新動態]、當代節能置業等中小型房企納入綠色地產開發10強，一方面是向先行者致敬，另一方面是對綠色節能星星之火必將成燎原之勢的堅信。