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　　廣東省不動(dòng)產(chǎn)將于6月開(kāi)始登記。市規(guī)土委日前向國(guó)土資源部、廣東省申請(qǐng)將深圳納入國(guó)家推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的試點(diǎn)城市。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，深圳真正實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，其過(guò)程將費(fèi)時(shí)費(fèi)力，對(duì)于北上廣深樓市而言，不動(dòng)產(chǎn)登記短期內(nèi)也難以導(dǎo)致大規(guī)模降價(jià)。

　　廣東省國(guó)土資源廳近日成立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室，全省不動(dòng)產(chǎn)將于6月開(kāi)始登記。近日，本報(bào)記者致函深圳市規(guī)土委，對(duì)方答復(fù)稱(chēng)，確認(rèn)已向國(guó)土資源部及廣東省申請(qǐng)將深圳納入國(guó)家推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的試點(diǎn)城市。

　　據(jù)市規(guī)土委介紹，4月8日上午，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智率地籍管理司王廣華司長(zhǎng)等一行到深圳考察深圳市房地產(chǎn)登記工作。市規(guī)劃國(guó)土委匯報(bào)了我市不動(dòng)產(chǎn)登記的現(xiàn)狀以及對(duì)下一步統(tǒng)一登記工作的思考，并懇請(qǐng)國(guó)土資源部、廣東省將深圳納入國(guó)家推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的試點(diǎn)城市。

　　據(jù)悉，國(guó)土部要求，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記全國(guó)統(tǒng)一6月開(kāi)始，不過(guò)尚未出臺(tái)具體落地政策。

　　廣東推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作或?qū)⒊蔀槔�開(kāi)全國(guó)試點(diǎn)的序幕，如果申請(qǐng)獲批，深圳或?qū)⒊蔀椴粍?dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的首批試點(diǎn)城市。

　　就深圳即將實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記一事，美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心總監(jiān)徐楓女士認(rèn)為，6月深圳實(shí)施的不動(dòng)產(chǎn)登記，主要涉及登記機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)協(xié)作、登記簿冊(cè)和權(quán)利證書(shū)的制作、管理和存檔等。她指出，真正實(shí)施統(tǒng)一登記，其過(guò)程仍費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

　　短期來(lái)看，市場(chǎng)層面對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的消化已經(jīng)有一段時(shí)間。數(shù)據(jù)顯示，已經(jīng)有一些二手房的業(yè)主陸續(xù)拋盤(pán)，這些客戶(hù)主要是手頭物業(yè)比較多，或者自身在敏感機(jī)構(gòu)工作。美聯(lián)物業(yè)的成交數(shù)據(jù)顯示，有二手業(yè)主主動(dòng)調(diào)價(jià)5%～7%求賣(mài)。但是大規(guī)模的降價(jià)，無(wú)論是在一手或二手市場(chǎng)，在北上廣深四大一線(xiàn)城市，短期內(nèi)均難以實(shí)現(xiàn)。

　　據(jù)了解，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記工作是本屆中央政府任期內(nèi)的重要工作之一。今年全國(guó)“兩會(huì)”之后，國(guó)務(wù)院發(fā)布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》明確提出，要建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)。按照這份規(guī)劃，不動(dòng)產(chǎn)登記工作尤其是全國(guó)信息聯(lián)網(wǎng)工作將在6年內(nèi)完成。