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去年末出臺的調控政策使高端住宅推遲了入市時間，而在今年后9個月，北京高端住宅供給將放量。

第一太平戴維斯研究及顧問咨詢部經理董月告訴記者，多個高價地項目都將在今年登場，包括中赫萬柳書院、保利海德公園(樓盤資料)、萬科此前收購凱德的地安門項目，以及三里屯的通盈中心等。

董月表示，由于拿地成本較高，入市的高端項目最低價格預期在7萬元/平方米左右，多數項目的預期售價超過10萬元/平方米。

不過，偉業我愛我家數據顯示，北京今年的高端住宅市場成交量一直不高。