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　　對于現代人而言，房子，不僅要滿足生活需要，還要追求更高層次的物質和精神需要。對不同的人來說，關注的重點也不同，有人最為關注房子的舒適度，也有人重視房子的實用性，還有人首先考慮房子的投資價值……

　　觀點一：住得舒服最重要

　　吳女士曾經從事房產銷售工作，對房子可謂知之甚深，正因為有經驗，所以在她眼中，房子，住著舒適最重要。“環境好，戶型好，配套好。”這就是吳女士的購房要求。

　　吳女士的第一套房子位于山腳下，距離市中心需四五十分鐘，但離工作單位較近。有些朋友不理解吳女士為什么要在離市中心那么遠的地方買房，對此，吳女士卻不以為然。“小區周邊有超市，買菜購物都方便，而且房子依山而建，環境特別好，并且房間設計特別合理，住起來很舒服。”吳女士對這套房子很滿意，但隨著兒子漸漸長大，考慮到入學問題，吳女士打算在學校附近買套房子。“當然還是從舒適度出發，買自己喜歡住的房子。”吳女士覺得房子最好能依山傍水，空氣清新，“現在霧霾這么嚴重，挑個環境好點的小區對身體好。”

　　對于配套，吳女士認為，買自住房一定要到現場看房，眼見為實。看樓盤效果圖、沙盤是沒法真正了解該樓盤的。而且她認為，生活配套最好都是步行可達的，走兩步就能購物逛街。

　　也許是因為對房子比較了解，吳女士覺得要買套十全十美的房子是相當不容易的，不是房價太貴，就是學區不好，要么就是小區規模不夠大，周邊商業氛圍不好。吳女士看了不少樓盤，都不是很滿意，所以決定再等等。在她看來，現在的市場，房價不會有大波動，挑套滿意的房子，價格合適就出手，當買則買。

　　觀點二：滿足需求是關鍵

　　林先生兒子即將上小學，從自身需求出發，想買一套130平左右的學區房。在林先生看來，房子，是幸福的基礎，可以給家人一個安定的生活。

　　林先生說：“買房我沒想太多，唯一考慮的就是孩子的上學問題。”經過搜尋，林先生看中一套138平的三室，“房子采光好，學區配套也比較方便，而且地段也不錯。”林先生之前的房子是套小公寓，當時買時是為了投資。現在房子升值了，考慮賣了換一套學區房。

　　林先生覺得，早年買房升值空間較大，現在房價漲幅有限，想要投資就沒那么容易了。這幾年一直有政策調控，房價波動不會太大，眼下，買房子還是按需求出發比較好，“小孩要上學就買學區房，想上班方便就買距離單位近的樓盤，想要上檔次就認準大品牌開發商高端樓盤，一切從自身需求出發。”

　　觀點三：自住、投資兩者兼顧

　　作為一個商人，劉先生對于買房有自己的一套觀點，他覺得房子就像一個商品，買房就要自住、投資兩不誤。

　　劉先生的投資眼光一直不錯，他買賣過不少房子，對買房子經驗充足。劉先生現在住的房子位于市中心，地理位置優越，交通便利，“去哪都快，走路上班都只要10分鐘。”對劉先生而言，房子不止是他的家，也是他的投資。

　　劉先生最近看上了另一套房子，計劃再考察考察各方面合適的話就出手。在很多人眼中，買房是件大事，不可草率，但在林先生看來，剛需買房還需考慮投資，他建議買品質房，價格高點也無所謂，知名開發商的樓盤更加保值，投入大收益也大。“現在房地產行業競爭激烈，有些價格已經較低，不要糾結剛需還是投資，只買一套房也可以自住、投資兩者兼顧。”