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樓市節后成交漸回暖
2014年02月12日   浙江在線臺州頻道

  初雪,阻擋不了樓市回暖的節奏。2月7日,馬年的第一個工作日,伴隨著春節假期的結束,杭州樓市立馬進入復蘇狀態。杭州主城區商品房共成交6套,其中住宅4套,寫字樓2套。另外,主城區有3套預定,均來自金地·格林格林。2月8日,杭州主城區的成交和預定較前一日再次小幅升級,預定8套,成交8套。

  若在以往,這樣的數字算不上亮彩。但是相比春節七天假期“天暖樓市深寒”的情況,這樣的開局,意味著一切都在開始回歸正常。要知道,2月6日(正月初七),主城區僅預定1套,成交1套,而這已經算是七天來單日最好成績。杭州樓市的“冬眠”,貫穿了整個春節長假,主城區成交2套、預定3套,余杭樓市一共成交2套、預定為零,蕭山樓市則是雙雙歸零。

  年味濃厚的1月和2月是房地產市場的寒冬。所以,杭州樓市的春節表現,并不算是逆天的劇情。要知道,春節7天長假期間北京新建商品房市場出現了罕見的“0成交”,上海等多個國內城市新房市場也“不給力”。

  過了春節,有些開發商還處于放假狀態,有些開發商卻開始積極備戰節后行情,紛紛從初八左右就進入工作狀態。2014年注定是一種新盤的盛宴。據不完全統計,2月份杭州將有30多個項目開盤推新,其中全新亮相的新盤就有12個,包括九龍倉·君璽、萬科·公園大道等備受市場關注的項目。

  節日期間成交也很冷清的二手房市場,也伴隨著假期結束,快速轉換到啟動狀態。2月7日晚八點多,文二西路上的鏈家地產門店還亮著燈,沒客人上門,但是房源信息卻得抓緊梳理。中介從業人員小張說,出售行情還要暫緩些時日,租房的行情會提前啟動。他還表示,節前土地市場高溫卻給了賣家不少想象空間,并看漲后市行情,預計節后會有試探性交易出現,交易量會溫和反彈。

  如今,開發企業會表現出更加機敏、積極地供應姿態,在這股能量的推動下,預計樓市將快速走出“冬歇期”,重回交易活躍期。畢竟,2014年“馬上賣樓”是開發商最大的任務。

來源: 杭州網-杭州日報  作者: 胡靈波  編輯: 王思遠
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