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　　初雪，阻擋不了樓市回暖的節(jié)奏。2月7日，馬年的第一個工作日，伴隨著春節(jié)假期的結(jié)束，杭州樓市立馬進入復(fù)蘇狀態(tài)。杭州主城區(qū)商品房共成交6套，其中住宅4套，寫字樓2套。另外，主城區(qū)有3套預(yù)定，均來自金地·格林格林。2月8日，杭州主城區(qū)的成交和預(yù)定較前一日再次小幅升級，預(yù)定8套，成交8套。

　　若在以往，這樣的數(shù)字算不上亮彩。但是相比春節(jié)七天假期“天暖樓市深寒”的情況，這樣的開局，意味著一切都在開始回歸正常。要知道，2月6日(正月初七)，主城區(qū)僅預(yù)定1套，成交1套，而這已經(jīng)算是七天來單日最好成績。杭州樓市的“冬眠”，貫穿了整個春節(jié)長假，主城區(qū)成交2套、預(yù)定3套，余杭樓市一共成交2套、預(yù)定為零，蕭山樓市則是雙雙歸零。

　　年味濃厚的1月和2月是房地產(chǎn)市場的寒冬。所以，杭州樓市的春節(jié)表現(xiàn)，并不算是逆天的劇情。要知道，春節(jié)7天長假期間北京新建商品房市場出現(xiàn)了罕見的“0成交”，上海等多個國內(nèi)城市新房市場也“不給力”。

　　過了春節(jié)，有些開發(fā)商還處于放假狀態(tài)，有些開發(fā)商卻開始積極備戰(zhàn)節(jié)后行情，紛紛從初八左右就進入工作狀態(tài)。2014年注定是一種新盤的盛宴。據(jù)不完全統(tǒng)計，2月份杭州將有30多個項目開盤推新，其中全新亮相的新盤就有12個，包括九龍倉·君璽、萬科·公園大道等備受市場關(guān)注的項目。

　　節(jié)日期間成交也很冷清的二手房市場，也伴隨著假期結(jié)束，快速轉(zhuǎn)換到啟動狀態(tài)。2月7日晚八點多，文二西路上的鏈家地產(chǎn)門店還亮著燈，沒客人上門，但是房源信息卻得抓緊梳理。中介從業(yè)人員小張說，出售行情還要暫緩些時日，租房的行情會提前啟動。他還表示，節(jié)前土地市場高溫卻給了賣家不少想象空間，并看漲后市行情，預(yù)計節(jié)后會有試探性交易出現(xiàn)，交易量會溫和反彈。

　　如今，開發(fā)企業(yè)會表現(xiàn)出更加機敏、積極地供應(yīng)姿態(tài)，在這股能量的推動下，預(yù)計樓市將快速走出“冬歇期”，重回交易活躍期。畢竟，2014年“馬上賣樓”是開發(fā)商最大的任務(wù)。