国产VA在线观看免费,国产老女人卖婬,色综合视频一区二区三区,日本三区四区免费高清不卡

投稿郵箱:1056292011@qq.com
您當前的位置 :臺州頻道 > 房產 > 樓市速遞 正文
2014年首月全國多地住宅銷售遇冷 土地成交火熱
2014年02月07日   浙江在線臺州頻道

  2014年一月份以來,全國多個城市樓市成交量出現明顯下滑,未見新年開門紅。然而,區別于住宅市場的冷清,土地市場則表現火熱,北京、上海等城市頻現土地集中成交,高價地身影頻現。為此,有專家分析認為,地價增幅將為后續房價增長埋下伏筆。

  2014年首月多地住宅成交量下滑

  隨著馬年春節的臨近,各地洋溢著節日的熱鬧喜慶氣氛,但住房交易市場似乎并未延續此前的火熱,成交量表現平平。

  據北京市住建委及中原地產統計數據顯示,2014年元月的前25日,北京新建住宅和二手房住宅成交均處于低位。其中,新建住宅成交6638套,二手房成交7873套,相比2013年12月份及2013年1月份同期,均出現明顯下調,合計總成交量14511套,環比下滑幅度在兩成左右,同比2013年初跌幅接近43%。

  北京住宅市場并未出現新年開門紅,同時,上海、廣州等地也出現成交量調頭向下的趨勢。據《中國房地產報》近日報道,1月前兩周上海樓市基本延續了2013年年底的市場走勢,表現不溫不火,其中第二周成交面積為19.8萬平方米,環比減少3.4%,與2013年同期相比減少25%。

  市場供應減少高端住宅逆市登場

  新年伊始,各地樓市似乎一致性地表現趨冷。除了樓市傳統淡季到來的原因,市場供應量的減少也不容忽視,北京、廣州都出現供應不足的市場行情。

  為此,亞豪機構副總經理高姍分析認為,新年前兩三周北京成交量下滑,主要原因是受供應量的制約。高姍表示,與2012年年初嚴厲調控導致需求卻步帶來的成交下滑不同,在沒有新一輪嚴厲調控條款影響的情況下,今年年初市場需求的基數仍然存在,導致成交出現劇烈下滑的原因則是供應的不足。

  土地市場火熱開發商大手筆拿地

  有別于住宅市場的冷清,2014年頭一個月,全國多地土地市場卻維持著2013年火熱成交的局面。以北京為例,中新網房產頻道在北京市土地整理儲備中心網站看到,截止到1月26日,共有26宗地塊成交,其中經營性地塊19宗,另有多宗地塊達到招標出讓時間,出讓結果尚未公布。

  另外,上海、杭州等熱點城市也在新年首月有多宗地塊成交。其中,1月22日,備受關注的杭師大地塊迎來包括萬科、綠地、龍湖等在內的十多家房企競拍,最終,融信擊敗融創葛洲壩聯合體,以33.84億元配建16000平米保障房的代價拿下該地塊,樓面價接近3萬元/平米。同一日,上海也有4宗地塊集中成交。

  大量土地的入市,有望為樓市提供更多住房供應,然而高地價也為房價上漲帶來隱憂。為此,中國房地產學會副會長陳國強對中新網房產頻道表示:“地價的增長肯定會影響房價的增長。去年下半年以后,土地市場全面回暖,地價上漲非常明顯,地價增幅為后續房價增長埋下伏筆。”

來源: 中國新聞網  作者:  編輯: 王思遠
分享到
版權和免責申明

凡注有"浙江在線臺州頻道"或電頭為"浙江在線臺州頻道"的稿件,均為"浙江在線臺州頻道"獨家版權所有,未經許可不得轉載或鏡像;授權轉載必須注明來源為"浙江在線臺州頻道",并保留"浙江在線臺州頻道"的電頭。

浙江在線臺州頻道微信分享

看臺州新聞,關注浙江在線臺州頻道微信

Copyright © 1999-2013 Zjol. All Rights Reserved

浙江在線臺州頻道版權所有