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　　椒江首推地塊

　　2013年1月10日，鑫泰投資以1.87億元拿下金洋村地塊，拉開了2013年椒江土地拍賣的序幕。該地塊在2012年8月份的第一次競拍中由于出價未能達到保留價而流拍。于2012年12月6日再次掛牌出讓，但由于沒有開發商參與報名而再度流標。2013年1月10日已是該地塊的第三次拍賣，成為全場的焦點，有三家開發商進行了激烈的競拍，分別為鑫泰投資有限公司、綠城房產以及立成房地產開發有限公司。在十幾輪的激烈競價后，鑫泰投資最終以1.87億元將該地塊收入囊中。

　　該地塊位于椒江區市府大道北側，芷東路東側，交通便利。該區域有新明半島、中央花園，周邊有人民路小學、外國語學校、臺州學院等學校，人文氣息比較濃厚。優越位置及周邊配套，自然吸引到眾多開發商的關注。交通、配套等優勢加上開發商的實力，將是一個值得關注和期待的項目。

　　一波三折地塊

　　2013年1月10日，起始價16.1億元的溫嶺城西街道橫湖北路西側、五洋路北側地塊因報名人數不足而轉為掛牌。該地塊為城商住用地，出讓面積為128861平方米，其中：必須配備9班制幼兒園、會所、設社區管理服務用房等要求。該地塊位于溫嶺新區核心地帶，交通十分便捷，核心圈內配套設施高端齊全，銀泰百貨購物中心、市政府辦證中心、民泰商業銀行總部、市博物館正在新建中。由此可見，該地塊的配備設施非常齊全，在未來具有可觀的升值空間。正因為該地塊在配備來說是十分優越，所以對開發商的實力有了更高的要求，把一些不具備其相應開發資格的企業拒之門外，能參與競買的開發商自然也就少了。另外，項目規劃已定，對于開發商而言，施展空間并不大，這也導致了報名人數不足而流標。在2013年1月22日該地塊再次拍賣，最終由北京慧誠房地產開發有限公司以25.2億的高價拿下該地，溢價56.52%。

　　2013年4月24日，臺州經濟開發區學院路以東、四號路以北地塊首拍，它南面隔著四號路是方遠以16.02億競買下的大幅土地，西面隔著學院路與臺州客運中心遙遙相望。據悉，其附近規劃了一些生活配套設施場所，還有熱銷小區新明麗江、尚景名苑以及成熟的飛霞港灣和碧海明珠小區等。從周邊情況來看，這本是宗發展前景較為不錯的土地，可是當天的拍賣只有臺州市國強瞿氏置業有限公司參加，因國強報價16800萬元沒有達到保留價而被流標。8月15日該地塊進行第二次拍賣，國強建設集團房地產開發有限公司報價15600萬元，高于起始價15597萬元而低于保留價再次流標。

　　競爭激烈地塊

　　2013年2月21日拍賣的路橋金清黃金海岸地塊，為當天下午拍賣地塊中最大面積，最后競爭也最為激烈。掛牌起始價25000萬元，進入現場競價之后，共有來自黃巖、臨海、三門、椒江等四家開發商參與角逐，最終，東泰集團在經過100輪左右的叫價之后，以32850萬元驚險拿下。

　　2013年9月29日共有8宗土地出讓，其中椒江區葭西路東側地塊較受關注，雖然出讓面積不是最大，起始價不是最高，卻備受開發商青睞，可謂是眾星捧月。在拍賣環節，國強、萬邦、上海舜日三家企業展開了拉鋸戰，最后由臺州萬邦置業有限公司以5450萬元成功拿下。

　　地標性地塊

　　2013年9月18日中央商務區東南角地塊正式拍賣，該地塊自身條件相當優越，出讓面積達51670平米，起始價為50198萬元，其周邊學校、超市、廣場、醫院等應有盡有，配套相當齊全。現場只有一家開發商報價——上海剛泰置業有限公司，順利以54318萬元拿下。該地塊將建成臺州中央商務區核心項目——剛泰國際中心，項目規劃集高檔住宅、辦公樓、商業、五星級酒店于一體的高端純正城市綜合體，未來將打造成臺州地標性商務集群。

　　12月27日，萬達以7.48億成功拍下臺州經濟開發區開發大道南側、白云山南路西側地塊，意味著萬達集團正式進軍臺州市場。該地塊位于臺州經濟開發區開發大道以南、白云山南路以西，占地面積98766平方米，將建約53萬平米的城市綜合體項目——臺州經開萬達廣場，包括萬達百貨、IMX國際影城、大玩家、大歌星KTV、大型超市、連鎖數碼電器、特色餐飲、室內步行街、城市商業街及高尚住宅、SOHO公寓于一體的大型綜合體項目。建成后，將成為臺州全新的地標性建筑，同時也將帶動整體臺州商業的發展。