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　　浙江在線臺(tái)州頻道12月25日訊 臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)作為臺(tái)州的經(jīng)濟(jì)龍頭，中心城市的核心區(qū)，在未來的發(fā)展?jié)摿�無限。作為當(dāng)紅地塊之一的臺(tái)州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)大道南側(cè)、白云山南路西側(cè)地塊將于12月27日掛牌出讓，起價(jià)7.48億。

　　該地塊出讓面價(jià)達(dá)98766平方米，容積率大于1.5，小于等于4.0，綠化率大于等于20%。在產(chǎn)權(quán)年限上，批發(fā)零售、商務(wù)金融40年，城鎮(zhèn)住宅70年。該地塊用地性質(zhì)多樣性，住宅、批發(fā)零售、商務(wù)金融三者可以相互配套。

　　在配套設(shè)施上，周邊汽車4S店林立，離臺(tái)州人民警察培訓(xùn)學(xué)校和白云學(xué)校步行只需幾分鐘，周邊已經(jīng)成熟的社區(qū)只有豐澤名苑一個(gè)大眾化項(xiàng)目，所以該地塊在日后的開發(fā)利用，將在一定程度上填補(bǔ)市場(chǎng)空白，擁有不錯(cuò)的市場(chǎng)前景。雖然該地塊區(qū)域發(fā)展前景樂觀，但目前狀況上來看，整體開發(fā)還需完善，該地塊出讓面積雖然達(dá)98766平方米，但是要以7400元/平回購(gòu)商業(yè)建筑面積10200平方，不利于全面開發(fā)。

　　土地，是房地產(chǎn)行業(yè)最根本的生產(chǎn)資料，也是最重要的生產(chǎn)資料，一家房企的土地儲(chǔ)備量往往已經(jīng)決定了這家企業(yè)的規(guī)模、未來的市場(chǎng)占有份額以及發(fā)展前景。12月27日，該優(yōu)質(zhì)地塊究竟會(huì)花落誰家，拭目以待！