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　　2012年底，溫嶺大溪念母洋村招標(biāo)出租土地建廠房，租期為10年。這些廠房有些還未建好，有些剛啟用，卻面臨同樣的命運——即將被拆除，企業(yè)主們面臨著或大或小的損失

　　大溪鎮(zhèn)：這些廠房屬違章建筑，鎮(zhèn)里不會給任何賠償金

　　熱線報料

　　11月27日，本報記者接到維權(quán)熱線：去年年底，溫嶺市大溪鎮(zhèn)念母洋村通過公開招標(biāo)的方式將環(huán)城北路旁的土地租給了他人用來建造廠房，租期為10年。今年下半年，這些廠房有些還未建好，有些則剛投入使用，卻面臨同樣的命運——即將被拆除，這讓企業(yè)主們面臨著或大或小的損失，這些損失又該向誰“討”呢？

　　記者調(diào)查

　　10多家廠房，1家被拆除，1家被拆2層

　　11月27日上午，記者趕赴現(xiàn)場——溫嶺市大溪鎮(zhèn)念母洋村。在現(xiàn)場，記者看到一個施工隊在現(xiàn)場拆除昌方電器配件有限公司的廠房。該廠房附近的空地上，堆滿了被拆卸下來的鋼材。附近的村民告訴記者，這是另外一個已被拆除的廠房。

　　昌方電器配件有限公司的負責(zé)人阮先生告訴記者，他是在26日下午才得知自己的廠房要被拆除的。“昨天下午，我們還在辦公室開會，大溪鎮(zhèn)里供電、工商等相關(guān)部門上百人來說要拆掉我的廠房，暫時先拆2層。”阮先生說，他的工廠一共有4層，上面2層為廠房和員工的宿舍，“現(xiàn)在拆掉了2層，我得安排員工住宿，這個費用就很大了。”

　　阮先生說，像他這樣的廠房在這附近還有15間左右，現(xiàn)在都面臨著被拆除的危險。

　　廠房均經(jīng)過公開招標(biāo)而建，被拆的其中一家得到了村里的補償

　　阮先生告訴記者，2012年底，念母洋村通過公開招標(biāo)的方式出租村里在環(huán)城北路旁邊的土地。“我當(dāng)時也參加了競標(biāo)并中了標(biāo)。”阮先生說，所以當(dāng)他得知自己的廠房“不合法”時，他也十分震驚。

　　“當(dāng)時我也想過這個地能不能租，但我想村里公開招標(biāo)的應(yīng)該是合法的，所以我才參加的。當(dāng)時村里還說這塊土地肯定是可以建廠房的，他們還有溫嶺市市長的簽字文件。”阮先生說，2012年12月，他與念母洋村簽訂了一份10年的租賃合同，每年的租金為518243元，隨后又投資400多萬元建起了廠房。“今年8月份，我的廠房才建好投入使用，這才不到5個月。”

　　究竟廠房為何要被拆掉？企業(yè)主們得到的結(jié)論是：手續(xù)不齊全。如果廠房被拆，那誰來承擔(dān)相關(guān)的損失呢？這是10多位業(yè)主最為擔(dān)心的問題，不過他們說，已經(jīng)有一家廠得到了賠償。

　　趙先生的億發(fā)機床廠在今年6月份就接到了停工通知，現(xiàn)在，他的廠房已被拆除，他已經(jīng)和念母洋村里通過協(xié)商和諧解決。

　　“現(xiàn)在是廠房被拆的第4天，村里給了我200萬元作為補償。這些拆下來的東西我也自己找人看著，村里每月給3000元的保管費。如果過段時間，我的廠房還能建，我再把這200萬元還給村里。”趙先生說。

　　村民大會希望能保住廠房或取得鎮(zhèn)里補貼

　　阮先生和其他業(yè)主表示，廠房被拆后，念母洋村如果愿意承擔(dān)賠償責(zé)任，那么他們少虧一點。那念母洋村是否愿意賠償？企業(yè)主們也吃不準(zhǔn)。

　　“有些廠光是建廠房就用了七八百萬元，如果念母洋村要賠償10多家廠，是筆不小的數(shù)目。”阮先生說。

　　既然有市長簽字的文件，這些廠房為何面臨被拆呢？為此，念母洋村召開了村民大會。在現(xiàn)場村民的討論中，記者了解到，為了建104國道復(fù)線，村里拿到了一塊臨時用地，而2012年底村里公開招標(biāo)出租的就是這塊臨時用地。對于拆除廠房而面臨的損失，村民有些激動，他們認為，臨時用地的時間為2年，而現(xiàn)在時間還沒有到，鎮(zhèn)里不應(yīng)該拆除這些廠房。保住廠房或者得到鎮(zhèn)里的補貼，這成為村民大會上的一致訴求。

　　現(xiàn)場，記者也看到了企業(yè)主們口中所說的“簽名文件”，但該文件卻是來自104國道大溪段工程建設(shè)指揮部，內(nèi)容為“關(guān)于要求免繳104國道大溪段改建工程臨時用地報批費用的請示”。

　　為了了解村里公開招標(biāo)出租土地的詳細情況，記者找到了念母洋村副主任，但對方拒絕了記者的采訪，并表示，自己才剛上任，對于之前的情況并不清楚。無奈之下，記者又聯(lián)系該村原村主任，也就是在租賃合同上簽字的趙云才，他并沒有回答記者關(guān)于“廠房為何被拆”的問題，只表示“事情差不多解決好了”，但他并未透露具體的解決方案。

　　大溪鎮(zhèn)：違章建筑的拆除工作勢在必行，鎮(zhèn)里不會給任何賠償金

　　對于廠房被拆的原因，溫嶺市大溪鎮(zhèn)黨委書記陳敏華表示，這些廠房被拆，并不是因為手續(xù)不齊全。

　　“首先，這些廠房的用地本身就是違法用地。”陳敏華解釋說，當(dāng)時建設(shè)104國道復(fù)線工程，溫嶺市政府批給念母洋村大約二十畝的臨時用地，“這塊臨時用地是用于建設(shè)工程指揮部的，但念母洋村私自改變用途，公開招標(biāo)出租給企業(yè)，蓋了廠房。”

　　陳敏華說，省里有關(guān)部門通過遙感發(fā)現(xiàn)這片違章建筑，所以特地下發(fā)了拆除的通知。同時，陳敏華說，這片廠房在建設(shè)時也沒有辦理相關(guān)手續(xù)，屬于違章建筑。為了響應(yīng)臺州市“三改一拆”的工作要求，拆除工作勢在必行。

　　不過，陳敏華告訴記者，經(jīng)過多方協(xié)調(diào)，這件事情已經(jīng)有了解決方案。“方案主要以整改為主。接下來我們會把這些企業(yè)遷出去，挪出的這塊臨時用地，還是按原計劃建設(shè)工程指揮部。”

　　對于拆除廠房后的賠償事宜，陳敏華回應(yīng)，“拆除違章建筑是按照“多城同創(chuàng)”的要求，鎮(zhèn)里不會給任何賠償金。”不過，他認為這件事的主要責(zé)任在念母洋村，該村應(yīng)該擔(dān)負賠償責(zé)任，“具體如何賠償由村里和企業(yè)主雙方協(xié)商解決。”