国产VA在线观看免费,国产老女人卖婬,色综合视频一区二区三区,日本三区四区免费高清不卡

　　浙江在線臺州頻道12月25日訊 臨近年底，臺州樓市進入交付高峰，不少業主都接到了開發商的收房通知。業內專業人士指出，在收房前，要查閱相關知識，在沒驗房前不要輕易收房，驗房過程中一旦發現問題要及時指出，并和開發商及物業協商，努力將在問題解決在收房前。

　　買房收房要注意哪些問題：

　　一、如何防范銷售陷阱？

　　重視合同。凡是銷售承諾的，必須在合同上有所體現。凡是購房戶比較關心的地方，一定要白紙黑字寫清楚。這樣維權就有了合同依據。

　　二、發現開發商的承諾與交付的房子不符，維權需要什么證據？

　　合同、當時承諾的錄音(錄像)，銷售廣告、樓書、銷售價格里是否包括承諾的部分等。

　　三、購買精裝修的房子前，如何防范未來的法律風險？

　　1.對于《商品房買賣合同》中的“裝飾設施設備標準”附件，購房者必須給予特別關注，最好能在該附件中詳細約定精裝修房的主要材質、工藝、設施設備的品牌、款式、型號、產地等等，越細越能保護購房者的權益；

　　2.樣板房是精裝修房購買時的重要一環，要看清楚、問清楚，比如這是展示樣板房還是交付樣板房？能不能作為最終交付標準？哪些部位在實際交付的房屋中會有變化？然后，可以通過照片、視頻等保留樣板房的證據；

　　3.樓書廣告(戶型手冊、裝修標準說明等)是精裝修房中的另外重要一環，許多合同中沒有提到的細節體現在樓書中，所以購房者要有證據意識，把你購房時的樓書保存好，關鍵時候能夠派上大用場；

　　4.要求開發商說清楚，裝修完成的房屋戶型與毛坯戶型在哪些方面會有改變，看這些改變你能否真正接受，接受不了的，應在簽約前就及時提出來，和開發商協商解決；

　　5.如果你買的精裝修房中包含了軟裝部分，則可以用詳細清單的方式列明你支付的價款中已經包含的軟裝家具部分，包括品牌、數量、款式等等，不要缺項漏項，并注明開發商對軟裝部分是否保修；

　　6.精裝修涉及的保修部位遠遠比毛坯房復雜，因此問清楚、寫清楚各個部位的保修規則與保修期限，非常有必要。