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  為改善困難群眾住房條件，確保經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售與管理公開(kāi)、透明。日前，臨海市政府向社會(huì)公眾發(fā)布“景南家園經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售管理實(shí)施細(xì)則”，對(duì)坐落在江南街道下岙余村的437套經(jīng)濟(jì)適用住房的售房原則、售房對(duì)象與條件、銷(xiāo)售價(jià)格、申購(gòu)流程、售后管理及產(chǎn)權(quán)處置等做出了具體規(guī)定。

  臨海市這次推出的437套經(jīng)濟(jì)適用住房，套型面積為65平方米左右，其中24套為56平方米左右，主要面向人均年收入低于18958元的家庭出售，實(shí)行政府定向供應(yīng)，每戶家庭限購(gòu)一套。符合申購(gòu)條件的家庭經(jīng)核定，單戶建筑面積基準(zhǔn)銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米3020元，閣樓價(jià)格為每平方米2500元，車(chē)棚價(jià)格為每平方米1610元，并實(shí)行樓層差價(jià)和朝向差價(jià)，其面積按商品房計(jì)算辦法執(zhí)行。

  同時(shí)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)后，未滿5年(以房屋所有權(quán)證書(shū)頒發(fā)日期為準(zhǔn))不得上市交易。若滿5年后上市交易的，按照屆時(shí)同地段普通商品住房的價(jià)格與原購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格(包括超過(guò)核準(zhǔn)保障面積的部分)差價(jià)的50%向政府交納交易收益，同時(shí)按相關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金和交易稅費(fèi)。政府可優(yōu)先回購(gòu)。