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　　本周二下午，杭州市再次出讓5宗土地，其中，位于地鐵一號線濱康站的48號宅地最為搶手：經過223輪報價，來自福建的知名房企陽光城集團擊退濱江、合景泰富、龍湖等開發商，以總價22.16億元奪得蕭儲48號風情大道西側宅地，成交樓面價11395元/平方米，溢價率34.06%，這也是陽光城集團首次入杭。

　　雖說，還有一個多月，2013年就將畫上句號，一年中土地市場關閘的日子也即將到來，但杭州土地市場并沒有因此放慢腳步。據來自主城區、蕭山、余杭三地國土部門的信息，接下去，杭州土地市場還有18宗土地待出讓。

　　12月13日前

　　杭州還將出讓803畝土地

　　到目前為止，無論是華家池、藍孔雀等單宗地塊的樓面價，還是土地出讓總額，今年的杭州土地市場均屢創新高。據浙江土地網統計，今年1月到10月，杭州市區共出讓土地195宗，出讓面積678.99萬平方米，攬金1116億元，超過2009年全年的1080.5億元，創造了新的歷史。

　　據公告，從現在開始到12月13日，杭州市區一共還將出讓18宗土地：主城區8宗，余杭區7宗，蕭山區3宗。

　　乍一聽，土地數量還算多，可是和前幾個月相比，就相形見絀。18宗土地出讓面積共計53.55萬平方米，803畝，其中留待12月份出讓的土地共計13宗，面積為664畝。根據統計，2013年前10個月杭州月平均出讓土地面積達1018畝。

　　相比去年，今年12月的推地量也不算多。2012年12月，杭州主城區、余杭區與蕭山區共推地29宗，其中，主城區12宗，余杭區5宗，蕭山區12宗，出讓地塊總面積多達1591畝。

　　總體看來，今年底待出讓的宅地和商地是平分秋色的——18宗土地中，宅地體量為397畝，占總出讓面積的49.48%。其中主城區待出讓土地則以商業用地為主，共計397畝的體量中，宅地面積為147畝，僅占36.96%。

　　主城區

　　首宗運河新城宅地將出讓

　　在年底扎堆的待出閣土地中，三宗宅地較受關注，分別為：主城區運河新城的首宗宅地——杭政儲出[2013]91號地塊、三墩單元的96號地塊以及未來科技城的余政儲出〔2013)75號地塊。

　　主城區可出讓宅地不多，僅剩的兩塊地自然備受關注。

　　一宗是位于三墩的96號宅地。地塊南側緊鄰石祥路，正對浙大紫金港校區，出讓面積約67畝，可建面積為115684.4平方米，將于12月13日出讓。

　　地塊在位置上靠近美都以及港中旅項目。今年3月，港中旅曾以10344元/平方米、創下板塊新高的價格入駐三墩。此外，該地塊和藍孔雀相距2公里，藍孔雀地塊于9月份成交，樓面價達到1.4萬~1.5萬元/平方米。

　　還有一宗就是運河新城地塊。該地塊位于城北康興路與郁世門路交叉口，地塊占地面積為80畝，可建地上建筑面積為133567.5平方米，南側為新開河及綠化。周邊項目有凱喜雅錦河灣和旭輝崇賢項目。據悉，運河新城板塊內雖然新盤眾多，但這是主城區范圍內的首宗掛牌宅地，出讓時間為12月4日。

　　還有一宗宅地位于余杭區未來科技城板塊，出讓面積為58畝，起始價為46556萬元，將于12月9日出讓。地塊北面與文一西路和淘寶城為鄰，西側是拿地樓面價8727元/平方米的新城控股項目，南側為富力兩個項目，拿地樓面價分別為12331元/平方米、8425元/平方米。