国产VA在线观看免费,国产老女人卖婬,色综合视频一区二区三区,日本三区四区免费高清不卡

  黃巖區(qū)某專業(yè)合作社在2006年11月8日，與臺州市國土資源局黃巖分局簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，取得一塊建設(shè)用地。

  該合作社在建設(shè)過程中，并沒有按原規(guī)劃許可的要求建設(shè)，市城市管理行政執(zhí)法局黃巖分局根據(jù)群眾舉報，發(fā)現(xiàn)這一違法事實(shí)確實(shí)存在，于是在今年1月22日作出行政處罰告知書，告知擬作15天內(nèi)自行拆除的行政處罰決定，同時告知其享有的相關(guān)權(quán)利。該合作社在1月25日提出了聽證申請，并在聽證召開前撤回聽證申請。黃巖城市管理行政執(zhí)法分局在3月1日作出要求合作社自行拆除的行政處罰決定書。該合作社在5月27日向黃巖區(qū)人民法院提起行政訴訟，該院在6月27日公開開庭審理。合作社在判決作出前，于7月29日撤回訴訟，目前合作社已著手自行拆除此違法建筑。

  【律師點(diǎn)評】

  本案代理律師通過行政聽證和行政訴訟的合法方式，為當(dāng)事人爭取了時間，降低了損失。

  本案當(dāng)事人將建好后的部分剩余用房出租給企業(yè)，租期在今年的9月份到期，如果提前拆除，根據(jù)雙方的合同約定將導(dǎo)致合作社承擔(dān)較大的經(jīng)濟(jì)損失，這對大部分社員是農(nóng)民的合作社來說，是不愿意接受的，強(qiáng)制拆除容易激化矛盾。但是不拆除又不符合目前“三改一拆”的政策。

  律師接手該案后考慮各方因素，充分利用《中華人民共和國行政處罰法》和《中華人民共和國行政訴訟法》，通過要求安排聽證和提起行政訴訟的合法方式，達(dá)到推遲拆除的目的，讓當(dāng)事人避免了租金和違約金損失。此案例既符合“三改一拆”政策規(guī)定，又最大限度地保障了當(dāng)事人的合法權(quán)益。

  【法律法規(guī)】

  《中華人民共和國行政處罰法》第四十二條“行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利；當(dāng)事人要求聽證的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機(jī)關(guān)組織聽證的費(fèi)用。”

  《中華人民共和國行政訴訟法》第三十九條“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起三個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。”