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　　 經溫嶺市人民政府批準,溫嶺市國土資源局決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:出讓地塊位于大溪鎮上洋岙村，出讓土地面積45746平方米，出讓用途為商住用地，出讓期限為商業40年、住宅70年。出讓地塊建筑密度不大于30%；容積率不小于1.0且不大于2.1(按房產測繪規范分攤后的地上建筑面積計算),地上總建筑面積不大于96066.6平方米，其中商業、公建、社區用房、物業管理經營用房等配套用房建筑面積不大于5000平方米；綠地率不少于30%，建筑限高50米，其它詳見溫嶺市住房和城鄉建設規劃局溫建規許(2013)122、151號文件要求。

　　二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件： 具有房地產開發資質三級及以上(含暫定資質)房地產開發企業均可報名。注冊在溫嶺市外的房地產企業，受讓本宗用地后，須在六個月內在溫嶺市內成立全資子公司。

　　三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2013年10月22日至 2013年10月30日到 溫嶺市招投標交易中心(九龍大道166號)獲取拍賣出讓文件。

　　五、申請人可于2013年10月29日至 2013年10月30日到 溫嶺市招投標交易中心(九龍大道166號)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2013年10月30日16時00分 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2013年10月30日16時00分前確認其競買資格。

　　六、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2013年11月01日09時00分在 溫嶺市招投標交易中心(九龍大道166號)進行。

　　七、其他需要公告的事項:

　　1、有意參加競買的，請于2013年10月22日至2013年10月30日(工作時間)，到溫嶺市招投標交易中心服務大廳領取出讓文件資料。報名時除應提交申請書、法人單位有效證明文件、法定代表人身份證，資質證書；委托報名的，持申請人授權委托書及委托代理人身份證。

　　2、申請人在參加報名時需繳納競買保證金，并出具繳納競買保證金憑證，競買保證金必須在報名截止前以申請人名義存入溫嶺市財政局保證金指定帳號，否則報名不予接受。

　　3、拍賣報名時間2013年10月29日至2013年10月30日工作時間(截止2013年10月30日下午4時)。如報名者不足三家，則該宗土地在2013年10月31日轉為掛牌出讓(拍賣公告期即為掛牌公告期)，拍賣的起始價即為掛牌起始價。掛牌報名時間截止時間為2013年11月11日下午4時。掛牌時間：2013年10月31日上午8時起至2013年11月13日下午4時止的工作時間內。

　　4、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

　　1、須配置一個會所(不含配電房)，用于社區醫療衛生、文化體育等公共服務設施，建筑面積不少于400平方米，建好后無償移交給業主委員會所有。2、須建設社區管理服務用房(含社區養老服務用房)，建筑面積不小于400平方米，位置應臨南嵩路2層以下設置，有對小區外單獨出入口，其中底層建筑面積不小于200平方米，建好后無償移交給政府，產權歸政府所有。3、須配置不少于地上總建筑面積7‰物業管理用房(4‰為物業管理經營用房，3‰為物業管理辦公用房)。4、須配置廉租房20套，每套不少于50平方米，裝修標準不少于500元/㎡，建好后無償移交政府。5、須按標準配置10KV開關站，按標準建設完成后無償移交給政府，產權歸政府所有。6、以上1、2和3中的物業管理辦公用房由受讓單位進行裝修，標準不少于500元/㎡，應滿足正常使用功能。其它有關建設要求詳見溫嶺市住房和城鄉建設規劃局溫建規許(2013)122、151號文件要求。

　　八、聯系方式與銀行帳戶

　　聯系地址：溫嶺市國土資源局

　　聯系 人：毛敏劍

　　聯系電話：86109748

　　開戶單位：溫嶺市財政局

　　開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司溫嶺支行 銀行帳號：1207041109064036665