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　　厲女士在臨海某新開發的小區購入一套新房，合同定于今年5月31日交房，但因房屋樓梯欄桿出現斷裂，房子由開發商整改并將交房日期延遲到10月份。前幾天，懷著終于可以拿到新房的愉悅心情，前去辦理交房手續的厲女士被告知，新房物業費已經欠了3個月。

　　3個月的物業費有1000多元。可房子還沒拿到手，物業費的催討就先找上了門，厲女士找開發商理論卻被拒絕。這期間的物業費，該由誰來買單？

　　房屋整改耽誤交房時間

　　厲女士當時花了100多萬元買了這套商品房，按照當時簽訂的合同，交房日期是今年的5月31日。

　　5月份，厲女士去現場看房時，發現房子的樓梯欄桿斷裂。

　　“這個太危險了，我們要求開發商整改，開發商也同意了。”厲女士說，開發商承諾會整改好出現的問題，并說一旦改好將通知厲女士過來收房。

　　10月份，厲女士接到電話，對方稱可以去辦理交房手續了。厲女士到現場查看后，沒有再發現任何問題。

　　沒想到舊愁已去，新愁又來。在辦理交房手續時，厲女士接到物業的通知：物業費從7月1日起開始交，你們已欠了3個月，共1000多元。

　　“我不是心疼這1000元，只是覺得不合理。我房子還沒交付，哪來的物業服務，即使有物業服務，房屋延遲交房也是開發商的問題，為什么要我為此買單?”厲女士生氣地說。

　　幾經溝通，開發商終于同意買單

　　厲女士試著與開發商溝通，但是無效。無奈之下，厲女士向臺州消保委投訴。

　　臺州消保委的工作人員接到投訴后，立即與該樓房項目主管陳某協商，起初雙方都不讓步，交涉無果。

　　經過工作人員多次聯系，陳主管和厲女士坐了下來，面對面地協商。

　　消保委認為：物業費從法律意義上來說，是房屋買賣合同上簽訂的交房日期起交，但如果由于房屋出現重大問題導致延期交房致使業主不能居住使用，那么這期間的物業費則應由房產公司實際承擔。厲女士的情況符合該條件，實際物業費應該由開發商買單。

　　因陳某為項目主管，對經濟補償一事無法做主，于是向公司老總匯報，得到的回復是：對于厲女士的延遲收房表示歉意，并優惠減免3個月的物業管理費1000元作為補償。厲女士對結果表示滿意。