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　　9月29日下午4點，臺州市八宗地塊進行掛牌出讓。除了臺州市椒江區(qū)洪家海城路北側(cè)地塊以12568萬元低于保留價遭遇流拍，其他七宗地塊均順利成交。

　　截止當(dāng)天下午16點20分，五宗地塊直接掛牌成交，另外兩宗地塊轉(zhuǎn)為現(xiàn)場拍賣，分別為椒江區(qū)葭西路東側(cè)地塊和臺州甬臺溫鐵路路橋區(qū)螺洋街道。經(jīng)過多輪的叫價，臺州萬邦置業(yè)有限公司以5450萬拿下椒江區(qū)葭西路東側(cè)地塊。臺州市五聯(lián)房地產(chǎn)有限公司以1250萬競得臺州甬臺溫鐵路路橋區(qū)螺洋街道。

　　各大房企得償所愿分別拿下五宗地塊

　　甬臺溫地塊進入現(xiàn)場拍賣，上海得意實業(yè)投資有限公司67號地22768萬不低于保留價摘得該地塊。靈山路與銀安街東南角地塊被宏信置業(yè)以5420萬元競得，洪家南環(huán)線南側(cè)地塊被新大眾以11369萬元競得。迎賓大道062號地方林房地產(chǎn)4860萬元無競價成交，上海意得實業(yè)投資有限公司。靈山路63號地15 16 17 18號四家競買人，無競價不低于保留價成交被宏信置業(yè)以5420萬元競得。

　　實力房企看好葭西路東側(cè)地塊地塊

　　該地塊位于椒江星光村，周邊有成熟小區(qū)飛霞港灣、在建小區(qū)新明麗江，區(qū)位優(yōu)勢明顯，因此該地塊吸引了上海舜日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、臺州萬邦置業(yè)有限公司、臺州市五聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、國強建設(shè)集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4家開發(fā)商報名競拍。

　　該地塊起始價為2623萬元，在報價環(huán)節(jié)，最高報價為上海舜日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2729萬元。進入拍賣環(huán)節(jié)后，1號國強、2號萬邦、5號上海舜日都表示了對該宗土地的喜愛。從開始的每次加價50萬元到2號萬邦直接從4300萬元加到5000萬，顯示了萬邦對該地塊勢在必得的決心。5號上海舜日止住了腳步。國強和萬邦再經(jīng)過十幾輪的叫價后，最終，臺州萬邦置業(yè)有限公司以5450萬拿下該商住用地。

　　最后一宗現(xiàn)場拍賣的是臺州甬臺溫鐵路路橋區(qū)螺洋街道，出讓面積為8157平，現(xiàn)場僅經(jīng)過三次加價就被五聯(lián)房地產(chǎn)以1250萬元競得。

　　當(dāng)然，盡管開發(fā)商們手上有了足夠的資金，也信心滿滿，但幾次市場調(diào)控后，房地產(chǎn)市場的開發(fā)將越來越成熟，開發(fā)商們也越來越穩(wěn)健，做好周密的市場考察，以合理的土地價格取得市場操控的主動權(quán)。只有土地價格溢價率控制在合理范圍，樓市的成本才不會一再攀升，市場才能趨于平穩(wěn)，這就是土地市場成交給樓市走向帶來的信號。