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　　19日，在南京國際博覽中心舉行的2013秋季房展會上，一名男子手里牽著七八根長繩，現場遛起螃蟹，引來大批市民的圍觀。螃蟹的殼上貼著“高房價”“高地價”。“遛蟹哥”身后還有一幅標語：“高房價橫行幾時休？”

　　行為藝術也罷，吸引眼球也好，此舉一經網絡傳播，再度挑動了人們關于房價的敏感神經，成了今年中秋小長假的一個節日話題。

　　“高房價”近期的確有些“橫行”的味道。國家統計局最近發布的8月份新建商品住宅價格統計數據顯示，與去年相比，70個大中城市中，僅一個城市房價下降。其中，一線城市更是全面領漲。

　　以上海為例。市場統計數據顯示，截至8月底，上海市544個一手樓盤中，61個樓盤發生價格變動，其中，漲價盤數量為44個，相比7月增加3個；降價盤數量為17個，相比7月減少6個。

　　近期廣州萬科東薈城、中海譽城等5個樓盤入市，一個周末就有兩個盤“日光”、兩個樓盤銷售九成，兩天時間賣房超過2000套。

　　住建部政策研究中心主任秦虹近期表示，目前房地產市場的分化格局已經形成，今后可能成為常態，部分一二線城市房價上漲較快，絕大多數城市房價相對較平穩，少數城市房價處于下跌狀態。

　　渣打銀行最新調查的30家開發商中，有23家開發商認為未來6個月內房價漲幅將達10%，6家開發商表示漲幅會更大。30家受訪開發商企業中，21家表示在未來的3到6個月準備購買土地，其中10家還表示與3個月前相比，當前有更大的土地需求。

　　但饒有意味的是，有報道稱，深圳大學當代金融研究所所長國世平近期稱“110個城市房價即將崩盤”，成為輿論焦點。他勸投資者“趕緊賣掉房子，一套都不剩”。因這一“聳人聽聞”的判斷，他被網友稱為“崩盤帝”。

　　值得警惕的是，近期住宅市場和土地市場已形成“聯漲”效應：房價的快速攀升客觀上刺激了“地王”的接連出現，而地價的飆升又暗示了未來房價的漲幅。房地產市場的這一動向值得警惕。未來調控機制將如何著力，讓人拭目以待。