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　　近幾個月來，樓市保持著較高的熱度，讓不少開發商對金九銀十充滿期待。與新房市場一樣，金九全國土地市場涌動，臺州與國內許多城市表現出一致的步伐，土地市場熱度上漲，9月約有24宗土地(指商住用地和商業用地，出讓金額≥500萬元，下同)入市，創今年推地新高。

　　在商品房市場上，“金九銀十”成色怎樣還不好說，然而臺州的土地市場，豐收景象已經初顯。根據目前數據顯示，臺州已經成交10宗土地，其中溫嶺4宗，路橋2宗，臨海2宗，椒江1宗，天臺1宗。

　　9月初臺州土地成交潮首波來襲，溫嶺4塊土地基本都以底價成交，溫嶠鎮莞渭童村、橫峰街道西塘村地塊面積為9389平方米，由浙江蓉盛飛機銷售服務有限公司以2150萬元成交。溫嶺城西街道下保宅村XQ100110地塊面積5541.9平方米，由臺州銀行股份有限公司以人民幣1500萬元起始價競得。面積為6419平方米的城西街道下保宅村XQ100114則被浙江溫嶺農村合作銀行以人民幣1650萬元的報價競得。而城西街道下保宅村XQ100109地塊，出讓面積為9189平方米，浙江溫嶺聯合村鎮銀行股份有限公司等6家公司聯合以2400萬元的價格拍下。溫嶺總成交金額為7700萬元。

　　截至目前，臨海成功出讓2宗土地，為臨港新城中心區臨港路北側1號地塊與臨港新城中心區臨港路北側3號地塊，均為商服用地，前者面積為6472平方米，被臨海市東海建筑勞務有限公司以1020萬元拍下；后者面積為13773平方米，由浙江永太科技股份有限公司以2110萬元的價格競得。天臺成功出讓的1宗土地位于電信局北側，面積9402平方米，土地用途為普通商品住房用地，天臺縣房地產開發經營總公司以6500萬元成交。

　　另一波成交潮在9月12日出現，當天在新臺州大廈的臺州市招投標中心共成功出讓4宗土地，均位于路橋。其中兩宗為工業用地，路橋區財富大道以西地塊為住宿餐飲用地，路橋街道76省道復線以東地塊為普通商品住房用地。路橋區財富大道以西地塊有三家競拍，但是三家的心理價位都不高，每次加價都在10萬元。經過9輪競價，被開開電纜科技有限公司以3290萬元的價格收入囊中。相比之下，路橋街道76省道復線以東地塊更受關注，有7家參與競拍，但競爭仍不算激烈，最先報價4490萬元，最終價格4600萬元，由銀鴻房地產拿下該地塊。四宗土地都交易成功，但都沒有出現高溢價的現象，開發商拿地都比較謹慎。

　　9月18日，椒江成功出讓1宗土地，為臺州經濟開發區中央商務區東南角地塊，出讓面積為51670平方米，起始價高達5.0198億元。但是拍賣當天卻只有上海剛泰置業有限公司一家報價，考慮到該地塊有保留價，最終以5.4318億元拿下。

　　9月29日，臺州或將迎來又一輪成交熱潮，當天共有7宗土地出讓，其中椒江有4宗、路橋有3宗，屆時的成交表現值得期待。

　　9月即將到頭，臺州土地市場總體平穩，雖然推地量達到了本年度的峰值，但其中特別優質的地塊，相對較少，多為底價成交。與全國土地市場地王頻現的情況相比，臺州土地市場顯得穩重，開發商拿地較為理性。