国产VA在线观看免费,国产老女人卖婬,色综合视频一区二区三区,日本三区四区免费高清不卡

　　樓市房源海量，婚房族怎樣才能找到最適合自己的那一個家？晨報記者特別為年輕人推薦了幾類適合的房源，手把手教你選對婚房。

　　選小戶型先明確生活場景要求

　　對于大多數準新娘新郎來說，首選小戶型是最切實際的選擇，一方面，工作事業剛剛起步，經濟實力有限；另一方面，二人世界對生活空間需求不是很大。無論選擇什么樣的婚房，最基本的一條是：首先要明確自己對生活場景的具體要求。

　　喜歡熱鬧和便利的年輕人，可以在城市中心選擇贈送面積較多、并且實用的1變2、2變3的魔幻戶型。比如和泓陽光，套內面積35-77平方米，空間可以1變2、2變3，所有預留空間均為半買半送。

　　追求高性價比的準新人，則可以在未來交通網絡發達的新熱板塊去選擇。比如大學城康田漫城，套內69-95平方米，兩房5880元/平方米、三房6280元/平方米，兩房總價不到40萬。

　　抱著投資住家相宜目的的準新人，可以選擇擁有稀缺資源的小戶型或者未來商業核心地段，這是樓盤升值的保障。例如財信沙濱城市，主力戶型面積為64-104平方米，既擁有江景資源，又擁有樹人小學、1、3、8中等教育資源。例如東原D7區，套內約66-87平方米創意兩房/三房，既擁有萬畝鴻恩寺森林公園又打造30萬平方米的大型購物中心，足不出戶就能體驗到都市繁華。

　　選三房考慮未來溢價空間

　　具備一定經濟實力的婚房族，則可以選擇一步到位的三房，為未來孩子出生和父母過來小住提供所需空間。

　　對于此類房源的選擇，同樣遵循地段、交通、配套、品牌、品質等基本購房原則，尤其是其升值空間尤為重要。因為對該類人群來說，洋房或者別墅可能才是終極置業目標，因此要考慮未來出售是否會帶來溢價空間。

　　此類婚房族可以選擇性價比高的三房房源，例如擁有八中資源的鳳凰灣三梯四戶房源，還可以選擇價格洼地價值高地的軌道交通站點樓盤，比如麗都錦城，套內95-106平方米，特惠房建面5090-5387元，毗鄰城市快速干道和輕軌三號線，小區內規劃有3000平方米大型超市、1萬平方米商業街等高端配套。

　　婚房三法則

　　一、購房預算。新人們應根據自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質量，另一方面，如果事業發展順利，還可以提前還貸。

　　建議：每月還貸數額最好控制在兩人總收入的50%以內，30%左右最為合適。

　　二、婚房面積。部分新人會考慮到有孩子后的住房需求，首次購房就買三房這種做法，往往會造成空間浪費、貸款壓力大、生活質量下降等問題。

　　建議：首次購房應該根據自身經濟能力及實際需求選擇，不要求大求全、一步到位，兩房相對比較實用。

　　三、交通與配套。交通方面應兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本，同時適當考慮就近照顧父母。

　　建議：重點考慮公交便捷處或是有軌道交通的地點。特別考察小區周邊是否有便利店、菜場、銀行和飯店等一些比較基礎的商業配套設施。