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　　9月10日，某房產(chǎn)中介公司員工小朱如往常一樣徑直走到審批中心“老地方”——建設(shè)窗口，想要辦理二手房交易手續(xù)。走近才發(fā)現(xiàn)，建設(shè)窗口“搬家”了，與國(guó)土窗口一起搬至審批中心東南角，而且雙雙掛上了“二手房聯(lián)辦”的牌子。當(dāng)他向建設(shè)窗口遞交材料后，窗口工作人員還熱情地提醒他可同時(shí)到國(guó)土窗口填寫相關(guān)資料。這下，作為行業(yè)老資格的小朱有了疑問：以往不是要拿到房產(chǎn)證才能到國(guó)土窗口辦手續(xù)嗎？

　　一番咨詢后，小朱的疑惑很快消除了。原來，這是近日桐鄉(xiāng)市針對(duì)全市范圍內(nèi)二手房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記推出的創(chuàng)新舉措，試行“契證、房產(chǎn)證、土地證”三證聯(lián)辦工作機(jī)制，在操作過程中實(shí)行三證“同步受理、同步承諾、同步辦理”，大大縮短了辦理時(shí)間。

　　以往，市民辦理二手房交易需要經(jīng)歷“向房產(chǎn)窗口提出申請(qǐng)并提供所需材料→財(cái)政窗口繳納契稅、辦理契證→房產(chǎn)窗口領(lǐng)取房產(chǎn)證(等待16個(gè)工作日)→國(guó)土窗口提出申請(qǐng)并提供所需資料(等待20個(gè)工作日)→國(guó)土窗口領(lǐng)取土地證”，這么一圈下來，需要一個(gè)多月時(shí)間，不僅辦理時(shí)間長(zhǎng)，而且市民得來回跑好幾趟，實(shí)在不方便。

　　對(duì)于以往的這一套繁瑣流程，桐鄉(xiāng)恒信房產(chǎn)中介服務(wù)中心的居亞明深有感觸：“我們常常需要幫助客戶辦理二手房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，為了一套房子就要跑好幾趟。對(duì)于有些急著辦理貸款的客戶來說，時(shí)間就是金錢，他們一個(gè)勁催著我們，但是沒辦法，這一套流程是國(guó)家法律規(guī)定的。”

　　能不能在合法、合理的前提下提高辦理速度，為百姓提供便利呢？今年桐鄉(xiāng)加快服務(wù)型政府建設(shè)，著力深化行政審批制度改革，提倡在審批服務(wù)上打造“環(huán)節(jié)少、程序簡(jiǎn)、速度快”的“桐鄉(xiāng)速度”，借此契機(jī)，桐鄉(xiāng)市建設(shè)局與國(guó)土資源局也萌生了工作提速的念頭，由市審批中心牽頭指導(dǎo)，開始探索二手房所有權(quán)轉(zhuǎn)移辦理的快速、高效路徑，三證聯(lián)辦工作機(jī)制就這樣應(yīng)運(yùn)而生。

　　“我們遵循法律要求的先辦房產(chǎn)證再辦土地證的流程，但是在受理時(shí)可以同步接受申請(qǐng)，即在房產(chǎn)窗口辦理預(yù)收件后，可同時(shí)到國(guó)土窗口填寫相關(guān)資料，在房產(chǎn)窗口出具受理通知后，可即時(shí)到國(guó)土窗口申請(qǐng)辦理登記手續(xù)。”桐鄉(xiāng)市審批中心建設(shè)窗口負(fù)責(zé)人介紹說，三證聯(lián)辦工作機(jī)制在省內(nèi)其他城市以一手房辦理居多，桐鄉(xiāng)此次試行二手房交易“契證、房產(chǎn)證、土地證”三證聯(lián)辦工作機(jī)制，在全省范圍內(nèi)屬率先之舉，而將三證辦理時(shí)間由原先承諾的37個(gè)工作日縮短至15個(gè)工作日，提速率達(dá)60%。

　　據(jù)了解，從9月2日桐鄉(xiāng)試行三證聯(lián)辦工作機(jī)制以來，已有20多位市民領(lǐng)略到該機(jī)制帶來的高效服務(wù)，居亞明也是其中之一，說起這一新機(jī)制，她滿臉興奮：“真是太便利了，像我這樣熟悉流程和所需材料的，基本上跑一趟交材料、繳費(fèi)，就等著發(fā)證再跑一趟就行了。”