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　　9月10日，某房產中介公司員工小朱如往常一樣徑直走到審批中心“老地方”——建設窗口，想要辦理二手房交易手續。走近才發現，建設窗口“搬家”了，與國土窗口一起搬至審批中心東南角，而且雙雙掛上了“二手房聯辦”的牌子。當他向建設窗口遞交材料后，窗口工作人員還熱情地提醒他可同時到國土窗口填寫相關資料。這下，作為行業老資格的小朱有了疑問：以往不是要拿到房產證才能到國土窗口辦手續嗎？

　　一番咨詢后，小朱的疑惑很快消除了。原來，這是近日桐鄉市針對全市范圍內二手房所有權轉移登記推出的創新舉措，試行“契證、房產證、土地證”三證聯辦工作機制，在操作過程中實行三證“同步受理、同步承諾、同步辦理”，大大縮短了辦理時間。

　　以往，市民辦理二手房交易需要經歷“向房產窗口提出申請并提供所需材料→財政窗口繳納契稅、辦理契證→房產窗口領取房產證(等待16個工作日)→國土窗口提出申請并提供所需資料(等待20個工作日)→國土窗口領取土地證”，這么一圈下來，需要一個多月時間，不僅辦理時間長，而且市民得來回跑好幾趟，實在不方便。

　　對于以往的這一套繁瑣流程，桐鄉恒信房產中介服務中心的居亞明深有感觸：“我們常常需要幫助客戶辦理二手房所有權轉移手續，為了一套房子就要跑好幾趟。對于有些急著辦理貸款的客戶來說，時間就是金錢，他們一個勁催著我們，但是沒辦法，這一套流程是國家法律規定的。”

　　能不能在合法、合理的前提下提高辦理速度，為百姓提供便利呢？今年桐鄉加快服務型政府建設，著力深化行政審批制度改革，提倡在審批服務上打造“環節少、程序簡、速度快”的“桐鄉速度”，借此契機，桐鄉市建設局與國土資源局也萌生了工作提速的念頭，由市審批中心牽頭指導，開始探索二手房所有權轉移辦理的快速、高效路徑，三證聯辦工作機制就這樣應運而生。

　　“我們遵循法律要求的先辦房產證再辦土地證的流程，但是在受理時可以同步接受申請，即在房產窗口辦理預收件后，可同時到國土窗口填寫相關資料，在房產窗口出具受理通知后，可即時到國土窗口申請辦理登記手續。”桐鄉市審批中心建設窗口負責人介紹說，三證聯辦工作機制在省內其他城市以一手房辦理居多，桐鄉此次試行二手房交易“契證、房產證、土地證”三證聯辦工作機制，在全省范圍內屬率先之舉，而將三證辦理時間由原先承諾的37個工作日縮短至15個工作日，提速率達60%。

　　據了解，從9月2日桐鄉試行三證聯辦工作機制以來，已有20多位市民領略到該機制帶來的高效服務，居亞明也是其中之一，說起這一新機制，她滿臉興奮：“真是太便利了，像我這樣熟悉流程和所需材料的，基本上跑一趟交材料、繳費，就等著發證再跑一趟就行了。”