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　　“金九銀十”是樓市傳統銷售旺季，臺州眾多開發商準備甩開膀子大干一場。

　　9月將至，近期有好幾個樓盤將扎堆入市。如果臺州樓市前幾個月的成交熱度延續下去，則9月樓市成交量將創新高。或許，9月樓市走向將成臺州下半年樓市“風向標”。

　　“金九銀十”前夕，各大房產商家已蓄勢待發，對于他們而言，“金九”意味著正值“需求窗口期”，開發商之間搶客源、斗資金，購房者之間搶特價房、優質房。“金九銀十”大戰號角即將吹響。

　　金九當頭推盤佳期到來

　　據了解，8月底9月初就有不少樓盤搶先開盤，征戰9月市場。

　　路橋剛泰臻品三期預計8月31日開盤，推出戶型面積109-140平米不等的房源共計77套。三房二廳二衛、110平米的戶型首付19-25萬。項目位于路橋區螺洋街道商海南街東側，建筑面積130000平方米，占地面積44018平方米，綠化率高達40%，容積率為2.3。剛泰臻品項目地周邊生活配套齊全，有菜市場、日用品商城、幼兒園、學校等等。剛泰臻品的內部配套也不遜色，有長約150米的沿河景觀帶、3000平方米左右的天然氧吧和約400平方米的兒童游樂場。

　　椒江藍灣華庭項目一期將于9月1日開盤，將推出5-9號樓共300套左右房源，戶型為103平。藍灣華庭位于前所街道前杜路以西，前章路以北交匯處，東靠前所中學、前所行政中心，西臨椒北地稅局，南面臺州母親河，椒江大橋、椒江二橋位居兩側，還有規劃中的椒北大道、椒北快速路和海底隧道在附近。藍灣華庭主要針對剛需人群，滿足經濟型和緊湊型等購房者的需求。戶型方正明亮，南北通透，明廚明衛，社區內幼兒園、籃球場、游泳池等配套一應俱全。

　　椒江方遠·華景名苑一期預計也在9月1日開盤，推出45-180平米的戶型。據了解，華景名苑本次主推的經典戶型，除沿襲方遠房產精工筑造的傳統外，更著眼細節，讓充沛的陽光與自然美景登堂入室。無論是單身白領、新婚家庭、還是三代同堂，都能在此找到自己滿意的好房子。

　　華景名苑邀請名師設計團隊，以“一湖九園”的奢雅氣質，將藝術的美與生活的舒適相結合。項目近6萬方園林景觀，滿滿九個庭院的好風光，不僅翠意青蔥令人賞心悅目，更為全家提供了茶余飯后休閑玩耍的天然鮮氧吧；6000方私屬內湖，讓生活回歸悠居湖畔，品茶釣魚的淡泊和寧靜；而3200方省級品牌幼兒園、大型凈菜市場、以及社區自有的6500方主題商業等，則可以充分滿足業主的日常生活所需。

　　椒江金暉佳苑同樣即將開盤，將一次性推出所有房源222套，戶型從88-140平不等。金暉佳苑位于廣場南路與開發大道交匯處，總建筑面積45600多平方米，項目東臨廣場南路，緊鄰白云小學、白云中學；項目采用一梯一戶的電梯配置，電梯直接進入地下車位。

　　購房者或有觀望情緒

　　即將步入“金九銀十”樓市旺季，有專家分析，隨著近年整個市場對“金九銀十”的宣傳和渲染，購房者對此節點亦越來越抱有期望，或期待開發商有更多的產品選擇，或期待產品有更多的優惠折扣。所以，在這個“金九銀十”的前夕，購房者可能會出現或多或少的觀望情緒，購房需求將被壓抑，成交量可能會出現一定幅度的回落。

　　今年1-7月，臺州樓市整體表現良好，市場需求持續旺盛，上半年開發商資金回籠情況理想，對下半年樓市普遍持樂觀態度。

　　業內人士認為，下半年供應會繼續放量。市場目前處于賣方市場，下半年預計入市的剛需產品將會切合成交主力——剛需群體的購房需求，刺激成交進一步釋放。對購房者而言，九月十月氣候適宜，期間又有國慶、中秋兩個小長假。不少剛需和改善族，往往會選擇在這一時間段出手買房。傳統旺季買房，會有更多的選擇，開發商也或許會推出更多優惠活動，在體力、財力均準備到位的情況下，旺季買房還是有很多優勢可尋的。選擇在什么時候買房并不重要，重要的是想清楚自己現階段到底該不該買，別最終賺了房子，賠了未來。