国产VA在线观看免费,国产老女人卖婬,色综合视频一区二区三区,日本三区四区免费高清不卡

　　深圳市民張小荷的心情不錯，她的改善型住房的裝修終于趕在春節前完工了，25萬元的工程預算到結算時反而降至20.9萬元。回想幾年前她的第一次新居裝修經歷，當時結算金額較預算多出近3萬元。張小荷說，前后兩次家裝經歷的“大不一樣”，要歸功于家裝監理公司。

　　幫消費者省錢保質量

　　家裝監理是什么角色？張小荷非常形象地形容：“就是裝修工錢和工程質量的監督員”。但并非所有市民都能像張小荷那樣對家裝監理有所了解。

　　家裝監理到底該不該請？針對這個問題，業內人士認為，由于第三方監理對施工驗收的標準是按國家或行業標準執行，一旦監理方發現問題，公司將會問責項目經理。因此，家裝監理對家裝施工的規范化有積極意義。搬新居歡天喜地，搞裝修灰頭土臉。說起裝修，有過這種經歷的人都形容裝修會讓人“脫層皮”。深圳人的工作節奏快，拋開工程的耗時費力不說，由于專業性比較強，不少業主弄不清楚其中的細節，因此請一個家裝監理還是很有必要的。

　　張小荷的第二套改善型住房剛開始也沒打算請家裝監理。后來因為工作忙，找得又是一家自己不那么了解的家裝公司，她擔心會重蹈幾年前超預算的覆轍，便找了第三方家裝監理出面監理。“讓更專業的監理人員幫我把關，我還是比較放心的。”張小荷說。家裝期間，單是監理人員檢查出施工方多走線路、多用材料這兩項，就幫她節省了2萬多元。對于消費者來說，這可是一筆不少的開支。

　　深圳楊飚建筑裝飾顧問有限公司總經理蔣錚認為，家裝監理人員應具備以下三方面從業素養：一是幫助裝修業主考察裝修公司，審核裝修方案；二是協助簽訂裝修合同，驗收進場材料，把關施工工藝，控制施工進度等；三是工程完工驗收后完成監理報告。

　　一些有過監理經歷的消費者說，如果家裝監理盡職盡責，就會對現場的施工工人進行針對性的整改，完成事前監督，這樣的室內裝飾裝修監理就更專業了。

　　針對有沒有合同約定的問題。張小荷回答：“我家請的家裝監理，都簽正規合同的，雙方約定的重點條款都集中在保證裝修質量方面。”

　　據了解，目前深圳上規模的家裝公司內部都設置了家裝監理部門，部分中小型家裝公司也配有專門的監理人員。但海大裝飾公司工程部經理李澤輝表示：“公司也常常遇到自行聘請第三方家裝監理公司的業主，這是怕我們的監理胳膊肘往里拐。”李澤輝說，對于業主的自覺維權行為，他表示理解，因為對于品牌家裝公司來說，沒有什么比工程質量和公司口碑更重要的。

　　沒標準、沒規范有待改進

　　雖然家裝監理看似能解決家庭裝修過程中出現的問題，但價格標準的混亂、從業人員缺少資質認證、管理機構的缺失、人員素質參差不齊等問題，也是家裝監理難以規模化發展的軟肋。

　　李澤輝說，監理市場沒有統一標準，也沒明確由誰來管、誰來認證。目前，國家主要針對建筑監理有標準、有規范、有法律約束。但家裝由于涉及的工種、流程太多，尚未出臺完整的監理標準和監管體系。

　　據了解，深圳家裝監理公司人員可出示的資質證明僅僅是“中國建筑裝飾行業協會授予的裝飾工程監理資格證書”，或預算員、施工員、質檢員、安全員、材料員的認證。且家裝監理的收費標準也比較混亂，有的按每平方米30至50元計算，有的按工程造價3%至5%計算，有的以每月工錢計算，這也引起了消費者的質疑。

　　2003年，蔣錚所在的深圳楊飚建筑裝飾顧問有限公司就進入家裝監理領域。公司目前已服務過3000多名客戶。但這位專業人士的回答卻有些出人意料。他說，這幾年，家裝監理市場不僅沒增長，反而萎縮了。以他的公司為例：“前幾年，家裝監理占公司總業務的80%以上，現在僅占60%左右。”在這樣的尷尬下，公司不得不并入深圳建力建設監理有限公司，業務重心也轉至市政、廠房等建筑工程。

　　而精裝房的推廣也削弱了家裝監理市場的發展，“國家對精裝房的施工標準和驗收規范還是空白，就算有業主送生意上門，沒有標準作依托，我們都不敢接”。蔣錚認為。

　　據記者了解，與逐步規范的家裝市場相比，家裝監理市場的發展的確還沒步入正規。幾年前，深圳就出現了三家專業家裝監理公司，但如今專業公司的數量停步不前。