浙江在線-臺州頻道5月24日訊（浙江在線記者 王悅）聊起大溪鎮，往往大家只知道水泵、龍蝦、方山，即使大溪鎮被列入“浙江省第三批小城市培育試點鎮”，依然道不出一個地標性的綜合體。

　　如今，大溪鎮可以驕傲地告訴大家：我們就要有地標性綜合體啦！

　　幸福社區系列項目

　　5月18日零時，大溪鎮宜橋村“幸福社區三號”舊城改造項目拆遷協議簽約處仍然燈火通明，特地從外地趕回來的張大伯，鄭重地在協議上簽上了自己的名字。

　　至此，大溪鎮首個舊城改造項目，以100%的簽約率成功啟動。

　　破舊老屋，“幸福”起航

　　瓦窯里自然村的老房子

　　瓦窯里是宜橋村的一個自然村，如今，這一區塊成了典型的破舊老城區。沒有像樣的道路，只有一條“斷頭路”連接著泥濘的小路，村里幾乎沒有一間像樣的房子。

　　破舊的老房，村里沒有像樣的道路。

　　“這間房子始建于晚清，墻面破破爛爛，屋頂也漏水。”村民張文浩說，住戶對于有一個好的居住環境早就有了期盼，但一直沒能實現。

　　除了房屋破敗，村民還要遭受內澇的困擾。

　　“強降雨的時候，水都淹到超過1米高的地方了，每次臺風或暴雨天，村里都要組織人員劃著小皮艇進來救援。”村民張文浩說。

　　目前，大溪鎮已進入“小城市”建設的新時代，如何讓老城區的居民過上符合“小城市”的生活，成為大溪鎮必須破解的難題。

　　經過調研和論證，大溪鎮根據當地實際，改變以往由社會資本商業建設的模式，創新出臺了由政府全程建設的舊城改造“大溪模式”。也就是說，項目的規劃、設計、籌資、建設都由政府主導，盡量用最低的成本、最快的時間、最好的方案，解開舊城改造難題。

　　“幸福社區系列項目”應運而生，“幸福社區三號”就是其中之一。

　　幸福社區三號

　　“幸福社區三號”位于104國道與繁昌路交叉口，與“幸福社區一號”兩相對望。項目占地面積約1.25萬平方米，總建筑面積約5.4萬平方米，投資總額約2億元，住宅戶數182戶。

　　工作人員的運動步數總是“名列前茅”

　　項目已確定，拆遷工作需打頭陣。大溪鎮舊城改造辦、中城管理區等工作人員，和駐村干部、村黨員干部一起，開始了項目推進中最難攻堅的拆遷工作。

　　項目要推進，還得全員發動。老百姓對項目沒概念？那就帶他們去看看！

　　在做工作之前，工作組帶著拆遷戶代表前往寧波天一廣場，讓他們實地感受現代化小區結合商業配套的居住氛圍，讓拆遷戶對拆遷后的未來萌生了期望。

　　大溪鎮舊城改造辦公室主任戴舜民介紹，每個拆遷戶都希望利益最大化，在新房面積、位置、商鋪選址上都會產生不同的意見。我們就在公開公平公正的前提下，嚴格按照老房子的房產登記面積和位置，一個字一個字地對照政策來實施。只有在確保公平的前提下，拆遷工作才能順利推進。

　　除了公平，工作人員還要急村民所急，為他們解決遇到的困難。

　　舉個例子，拆遷戶盧大姐的經濟條件不好，她最擔心的是新房的建設和裝修費用。因此，工作人員一邊幫忙聯系金融機構，在金融服務方面予以支持，一邊動員她的親戚朋友積極籌措資金，這樣一來，經濟的煩惱消除了，盧大姐爽快地簽了約。

　　戴舜民說，拆遷戶的實際困難不少，要分門別類對癥下藥，才能讓他們打開心門。

　　為使拆遷工作順利推進，機關干部和村干部召開了數十次動員大會，每晚走訪拆遷戶。在路上的奔波，讓每一名工作人員這段時間的“運動步數”都在微信上名列前茅，顧不上飯點更是常事。

　　拆遷戶老張長期居住在臨海，當天，家里來了一群特殊的客人，他們是“幸福社區三號”工作組成員。為了方便老張簽約，工作組提供了上門簽約服務。老張聽完工作人員詳細講解后，在拆遷協議上簽上了自己的名字。

　　就這樣，項目的拆遷工作以100%的簽約率完美收官。

　　構建更多“幸福”

　　作為大溪鎮首個舊城改造異地拆遷安置項目，拆遷戶還可以選擇異地安置，不但可以選擇“幸福社區三號”，也可以根據實際選擇“幸福社區系列項目”入住。

　　“幸福社區三號”效果圖

　　項目竣工后，村民將從此告別老舊的房屋，入住“高大上”的現代化小區。而隨著文體中心、公園等公建設施的齊全配套，居民的生活品質將得到質的提升。

　　幸福社區一號

　　“幸福社區一號”占地面積15.77畝，規劃為集商住、購物、餐飲、娛樂等于一體的現代商業綜合體，總建筑面積4.5萬平方米。

　　在大溪，像“幸福社區三號”這樣的“幸福社區系列項目”已經規劃到了“十號”。值得一提的是，由“幸福社區一號”和“幸福社區三號”兩個區塊組成的“幸福城市廣場”，離高速出入口不到一分鐘車程。

　　項目的配套設施建設和招商引資也緊跟步伐，目前已有大潤發、永輝超市、麥當勞、星巴克、肯德基、屈臣氏、必勝客等全球知名品牌達成入駐意向。

　　大溪鎮黨委書記王劍說：“我們通過建設“幸福社區系列”這樣的項目來進行小城市的有機更新，致力于為十多萬大溪群眾創造宜業宜居的美好環境。”