浙江在線-臺州頻道11月23日訊（浙江在線通訊員 鄭娟 王再益 戴巧玲）11月22日上午，在開展不動產(chǎn)抵押登記與抵押貸款“一窗受理、延伸服務(wù)”改革后的首筆不動產(chǎn)抵押登記在臨海農(nóng)商銀行營業(yè)部不動產(chǎn)抵押貸款、抵押登記窗口進(jìn)行試點辦理。從窗口開始受理到結(jié)束走出營業(yè)大廳，臨海市東魯彩燈廠的出納杜娟僅用了10分鐘就成功辦好抵押貸款手續(xù)。

　　“真是沒想到這么順利。”速度之快讓杜娟一時間還難以相信。她說，以前辦抵押貸款時，在銀行辦完后還要跑到辦事大廳不動產(chǎn)登記中心去審核材料，免不了要幾個來回。

　　當(dāng)天，臨海市國土局及不動產(chǎn)登記服務(wù)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人對臨海農(nóng)商行12家支行不動產(chǎn)抵押貸款、抵押登記業(yè)務(wù)受理專員發(fā)放了聘書。今后，不動產(chǎn)抵押貸款、抵押登記將實行“一站式”辦結(jié)服務(wù)模式，需要辦理不動產(chǎn)抵押貸款相關(guān)業(yè)務(wù)的市民，可直接在該行12家受理點一次性完成全部的申請手續(xù)，徹底消除多頭來回奔波的現(xiàn)象，大大加快了抵押貸款辦結(jié)速度，實現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”。

　　據(jù)了解，為進(jìn)一步深入推進(jìn)“最多跑一次”改革，臨海市國土資源局與臨海農(nóng)商銀行深度合作，以“數(shù)據(jù)網(wǎng)上跑，線下辦事群眾少跑或不跑”為原則，全省率先試點開展不動產(chǎn)抵押登記與抵押貸款“一窗受理、延伸服務(wù)”，將不動產(chǎn)信息查詢、抵押登記延伸至銀行網(wǎng)點。

　　“我們通過建立不動產(chǎn)登記信息銀行共享機(jī)制，將不動產(chǎn)查詢業(yè)務(wù)權(quán)限從政府部門的辦事窗口下放到銀行一線窗口，實現(xiàn)公積金貸款、商業(yè)貸款和不動產(chǎn)抵押登記數(shù)據(jù)資料實時共享和內(nèi)部流轉(zhuǎn)。”臨海市國土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這相當(dāng)于由原先“3個部門3套資料跑至少3天跑6次”整合為“1個窗口1套資料1個小時最多跑一次”，年均可減少群眾企業(yè)辦理貸款上門次數(shù)約3.55萬次。

　　“對我們來說，通過信息的實時共享，也有利于我們在客戶辦理貸款時，通過系統(tǒng)查詢了解抵押物現(xiàn)狀即可放貸，避免之前由于提前核查抵押物現(xiàn)狀與發(fā)放貸款時相隔時間久引起的信息空擋風(fēng)險。”臨海農(nóng)商銀行副行長洪權(quán)說。

　　為做好抵押登記延伸服務(wù)，臨海農(nóng)商銀行重構(gòu)辦事流程，邀請不動登記中心工作人員為客戶經(jīng)理培訓(xùn)抵押登記業(yè)務(wù)及如何防范抵押登記的潛在風(fēng)險。同時設(shè)置不動產(chǎn)信息銀行專線光纜，實行“一網(wǎng)點一用戶”制度，為每名辦理抵押貸款受理人員配備一個授權(quán)U-Key，加強(qiáng)數(shù)據(jù)監(jiān)管保密。銀行在取得申請人授權(quán)后，具備不動產(chǎn)權(quán)證號和權(quán)利人雙重條件方可實施查詢，避免出現(xiàn)“以人查房、以房查人”現(xiàn)象，并為歷史登記信息和軍事設(shè)施、使領(lǐng)館、監(jiān)教場所、宗教、殯葬用地等5類特殊不動產(chǎn)信息實行限制查詢。