因為新規(guī)的實行引起了不少業(yè)主和租戶的不滿，在記者采訪時，碧海明珠小區(qū)的有關(guān)停車新規(guī)的告示就已經(jīng)被撤走了。

　　近日，臺州市椒江碧海明珠小區(qū)鬧了次不小的“停車風(fēng)波”，因為業(yè)委會規(guī)定沒車位的車子，要么得花費800元辦年卡，要么不得入內(nèi)，這項“停車新規(guī)”實行一周，引發(fā)了諸多矛盾，小區(qū)大門屢次被堵。

　　昨天，記者得知，這項新規(guī)被臨時叫停，再次暴露了老小區(qū)停車難問題。

　　“停車新規(guī)”引發(fā)小區(qū)大門多次被堵

　　這項由碧海明珠業(yè)委會作出的停車新規(guī)主要有兩條：原先沒有停車位的業(yè)主，可以交納800元辦理一張年卡；沒有車位和年卡的，車子不得進入小區(qū)。

　　“新規(guī)”從5月15日開始試行。雖然之前，新規(guī)經(jīng)過多次公示，還是引起了部分業(yè)主的不滿，一直到21日，發(fā)生了不下5次的大門被堵事件。

　　“雖然最后堵塞者被勸離，也恢復(fù)了小區(qū)居民的正常生活，但影響還是不好的。”住在碧海明珠南區(qū)的業(yè)主老陳說，他目睹了3次堵門的現(xiàn)場，心里很不是滋味。

　　老陳介紹，這幾次堵大門的對象，大概有幾種情形：

　　——沒有車位的業(yè)主。因為不愿辦年卡，車子被攔在門口時，這名業(yè)主就將車子堵在大門口，不愿退出。據(jù)了解，這名業(yè)主自己住在北區(qū)，是開著車到南區(qū)的兒子家有事。“也就隔一條馬路，走路過來看兒孫也行啊。”回憶那次大門被堵，值班保安小陳表示很不理解。而開車堵門的老人，似乎理直氣壯，認為既然房子在小區(qū)內(nèi)，就得自由進出和停靠。

　　——小區(qū)的租戶。他們租住碧海明珠時，沒有一并租了車位，而且也不符合條件，無法辦理年卡，因此，他們的車子就被擋在門口。如5月19日，一家公司將倉庫租賃在碧海明珠南區(qū)，車子被擋后，堅持要求與業(yè)主待遇一樣。“我既然租了這里的房子，又交納了物業(yè)費，為何不讓我進去呢？”這位持外地車牌照的租戶感覺很委屈。

　　“將我們擋在外面，我們就找不到停車位，這不是故意刁難嗎？”

　　“不讓租戶車子進去，就是一種歧視行為。”

　　“可能是想趁機撈錢吧。”

　　昨天，記者在碧海明珠南門，對曾經(jīng)被擋在外面的車主，進行隨機采訪，他們依然表達對“新規(guī)”的不滿，而且質(zhì)疑交錢辦年卡的事情。

　　因為租戶過多，小區(qū)停車爆滿

　　碧海明珠小區(qū)分南北兩區(qū)，建于2008年前，算是椒江的老小區(qū)了，房屋大部分屬于臺州發(fā)電廠的職工住房，共有2300多戶。據(jù)介紹，近10年來，小區(qū)住戶的結(jié)構(gòu)發(fā)生了諸多變化，尤其是南區(qū)，發(fā)電廠老職工住著的比較少，好多房子已經(jīng)轉(zhuǎn)戶，還有許多租賃了。最為突出的，租賃在這里的，好多是開淘寶店的，每天送貨、發(fā)件，包括停車在內(nèi)，給小區(qū)的安全管理帶來嚴(yán)重問題。

　　同時，在南區(qū)還有一個幼兒園，每天早晚高峰期，原先自由進出的方式，使得小區(qū)內(nèi)更加擁擠，經(jīng)常造成堵塞。另外，隨著學(xué)院路小學(xué)新校區(qū)的建設(shè)(位于碧海明珠南門)，小區(qū)的進出未來會更難。

　　“是的，業(yè)委會實施‘新規(guī)’，也是無奈之舉。”昨天上午，小區(qū)物業(yè)公司的一位姓王的主任向記者解釋了“新規(guī)”實施的背景。她介紹，業(yè)委會此次以辦年卡的形式，意圖很明確，目的就是把租戶的車子擋在小區(qū)外，“因為辦年卡的條件，必須要持房產(chǎn)證和身份證。”

　　記者調(diào)查得知，小區(qū)車位配置也存在客觀上的缺陷，總配置率約為60%左右，即2340戶，車位只有1300個左右。后來，小區(qū)內(nèi)曾進行過改造，增添了20%左右的車位，仍然無法滿足需求。特別是在電廠上夜班的業(yè)主，下半夜回來，就很難找到車位。“停在小區(qū)外，又要被拍照處罰。”業(yè)主趙基說。

　　業(yè)主張女士也告訴記者，小區(qū)內(nèi)的道路相對寬敞，即使車子雙邊停，也能勉強通過。

　　因此，一位不愿透露姓名的業(yè)委會成員說，此次實行新規(guī)，是為了維護業(yè)主的權(quán)利，事先也進行過調(diào)查論證，程序也是合法的，沒想到會引起那么多的反對之聲。

　　至于收取800元的停車年卡問題，物業(yè)管理的王主任介紹，目前總共有10戶業(yè)主辦理了，交納的錢由業(yè)委會管理，有專門賬戶，用于小區(qū)公益事業(yè)，不存在任何腐敗問題。

　　“新規(guī)”暫停，待細化后擇日再實施

　　昨天，記者到碧海明珠小區(qū)調(diào)查時，以辦年卡方式停車的“新規(guī)”已經(jīng)被叫停，之前放在大門的公告牌已經(jīng)撤走，記者在小區(qū)宣傳窗里也找不到相關(guān)告示。“有些方面可能考慮欠周全。”王主任解釋說，業(yè)委會之所以臨時暫停實施新規(guī)，是因為既然新規(guī)引發(fā)諸多矛盾，尤其當(dāng)下臺州市正創(chuàng)建文明城市，解決小區(qū)停車難的措施就應(yīng)該更加細化。

　　業(yè)委會成員馬先生也透露，今后如何更加科學(xué)地管理停車問題，業(yè)委會還將認真研究，聽取業(yè)主的廣泛意見，在不斷完善后，再實施新辦法。記者了解到，相對于一些新小區(qū)，碧海明珠的車輛信息化管理是走在前列的，尤其業(yè)主車子的信息和進出識別，都比較先進。

原標(biāo)題: 原標(biāo)題:沒車位的車子為何被擋在小區(qū)外？市區(qū)碧海明珠小區(qū)“停車新規(guī)”運行一周被迫叫停