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農家樂登陸新三板 浙江首家上市農企背后的女人
2017年05月02日 來源: 浙江在線 通訊員 任平 李貝妮

  作為一家旅游餐飲類企業,千吉萊公司獨具個性的建筑,接天連水,無意間為蛇蟠島添了一景。通訊員葉海亞攝

  浙江在線-臺州頻道5月2日訊(浙江在線通訊員 任平 李貝妮)上市公司,是否一定都是知名度高、實力雄厚的大企業?

  三門縣蛇蟠鄉人陳麗敏的回答是,未必。從2015年起,她便定下一個“小目標”:將自己開辦的農家樂,重組后推向資本市場,成為上市公司。

  今年3月28日,陳麗敏在北京全國中小企業股份轉讓系統大廳內敲響銅鐘時,一家由農家樂轉型而來的旅游餐飲類企業——浙江千吉萊旅游股份有限公司,出現在“新三板”交易平臺之上。

  陳麗敏說:“我想要證明的是,來自鄉村的涉農企業也能做強做大,通過上市獲得更多的認同感。”

  “征服大海的女人”

  相比“千吉萊”,三門人更熟悉它的前身——三門縣在水一方漁家樂園有限公司。

  公司所在的蛇蟠島,坐落于臺州北部,三門灣畔。先民自宋代始來到島上,依海而居,討海為生。至上世紀70年代初,時任三門亭旁區區委副書記的陳啟鎖,響應國家號召,帶領全區6個生產大隊4000多人,手拿畚箕和鐵鍬,自帶糧食和鋪蓋,浩浩蕩蕩地從山區奔赴海島,打響“向大海要地”的第一戰。

  數十年后,滄海化為桑田。曾經四面臨水的海島,隨著西北部第四期圍墾工程的完成,于2009年變成半島,與寧波寧海縣的陸地緊密相聯;而當年帶隊圍墾的年輕干部陳啟鎖,已進入耄耋之年。可以回縣城居住,他卻堅持和老伴住在島上的一間平房里,守護著這片熟悉的土地。

  今年43歲的陳麗敏,在陳啟鎖的6個子女中排行最末,卻是父親衣缽的最直接繼承人。為此,當地漁民還給她起了個外號,叫做“征服大海的女人”。

  上世紀90年代,從銀行辭職下海的陳麗敏,先后創辦了裝修公司、汽車腳墊公司等,2004年起轉而擔任三門蛇蟠海涂圍墾有限公司的執行董事,參與完成蛇蟠島四期近千米高標準海塘壩建設,同時開發出3000畝無公害標準化養殖基地。

  隨后,她又先后成立臺州市在水一方土特產有限公司、三門縣在水一方漁家樂園有限公司,實現水產養殖、銷售、加工的全產業鏈經營。

  “一開始,就是想有個吃飯的地方,方便招待那些到基地參觀、洽談的客人,后來,島上游客越來越多,吃飯、住宿的需求不斷增加,我們才正式開辦了農家樂。”陳麗敏坦言,這些年來,“在水一方”的發展可謂順風順水。

  從當初只有五六桌接待能力的小餐館,發展成目前可同時容納160多人住宿、500人就餐的大型農家樂,2013年,“在水一方”還在三門縣城有了分店……這一切,在陳麗敏看來,既是運氣,也與各級政府對于全島的開發建設密切相關。

  今年,蛇蟠鄉提出創建最鮮美小鎮,以千洞萬塘鄉村為核心,打造集旅游度假休閑養生和現代漁業為一體的綜合性特色小鎮,力爭2017年旅游人數突破50萬人次,旅游總產值達1.3億元。

  蛇蟠鄉黨委書記蔣靈松介紹,截至目前,全鄉共有各類農家樂和農家排檔27家,除“在水一方”外,普遍規模較小,經營范圍單一,徘徊在發展的十字路口。

  新三板上市,農家女的另類趕海

  4月的三門灣畔,海風略顯清冷,陽光卻已十分刺眼。

  20日上午10時許,陳麗敏帶領記者穿行于養殖塘間。遠處,由她當年帶領大家建起的近千米海塘壩傲然挺立,時刻保衛這方水土,同時提醒著她居安思危,籌謀更長遠的未來。

  外在的光環不斷疊加,但作為公司“掌舵人”,陳麗敏深知農業產業經營的困難與艱辛。

  時光倒退至2003年,當時她提出在島上圍墾、發展生態養殖,沒有聽到一句贊同聲,也申請不到任何銀行貸款。最后,她只好四處向親朋好友借錢,才籌集到一部分建設資金。

  “相比工業、計算機等其他行業,農業領域的貸款融資太難!”陳麗敏感慨道。正因如此,她才下定決心推進上市,用資本的力量撬動公司的進一步發展。

  公司名稱的變更,是她在申請上市時,首先經歷的“重要一課”。

  原來,當地人熟知的“在水一方”,雖已有近10年的創辦歷程,卻未同步注冊同名商標。直到兩年前,陳麗敏在謀劃上市時才發現,該商標已被外省一位商人搶注。對方提出的轉讓價格高達400萬元,大大超出了她的心理預期。

  “過去我們只是臺州的一家私人企業,一旦上市,將成為在全國范圍內具有一定知名度的公眾公司,必須十分注重知識產權保護。”陳麗敏說,幾經權衡,她忍痛舍棄“在水一方”這個名稱,將公司正式更名為“千吉萊”,取意“千般吉祥一起來”。

  上市前的另外一課,來自企業財務規范化管理。

  陳麗敏透露,對大多數普通農家樂來說,無論原材料采購,還是客人用餐和住宿,除非對方主動索取,否則都不會開具相應財務發票,“一個口袋進錢,一個口袋交錢”的現象普遍存在。而建立規范的財務制度、對每一筆款項的進出都記錄在案,是一家公司上市的前提條件。

  為此,全面負責“千吉萊”上市事務的華安證券,專門派出一個項目團隊,由6位平均年齡不到30歲的年輕人組成,進駐“千吉萊”查漏補缺,協助公司規范治理,建立健全相關內容控制制度。

  “這是一次浴火重生的抉擇。”陳麗敏說,一般情況下,工業企業籌備上市只需6個月左右,而“千吉萊”足足花了一年多,農家樂上市難度可見一斑。

  2016年9月20日,浙江千吉萊旅游股份有限公司正式領取營業執照,公司股份制改造至此完成。陳麗敏個人直接持股73.80%,通過“新常青”等兩家公司還間接持有公司部分股份,成為理所當然的董事長。

  三產融合,“千吉萊”的又一個雄心

  “據我們目前了解的情況,在浙江,‘千吉萊’是第一家登陸新三板的農家樂餐飲企業。”華安證券投資銀行業務副總裁、千吉萊新三板掛牌券商負責人慈龍說。

  慈龍表示,無論是公司的財務狀況,還是員工“五險一金”的繳納情況,“千吉萊”都做得較為完善,為企業上市奠定了堅實基礎。

  登陸新三板一個多月來,“千吉萊”正在經歷怎樣的改變?陳麗敏說,目前公司正在謹慎選擇融資模式。不過,這段時間已有數家風投公司向他們表達了投資意愿。此前并不熟悉資本市場的陳麗敏和公司高管,正在“惡補”相關證券知識,并主動對接江蘇、天津等地的資本市場。

  “公司發展的‘三年計劃’,正在有序推進之中。”提起未來的發展,陳麗敏用略帶沙啞的嗓音,侃侃而談。今年,她準備通過更加完善的生鮮配送模式,把三門小海鮮直接輸送到北京或上海的消費市場;明年,計劃在三門收購更多養殖塘,實現農戶與公司之間的捆綁合作關系;2019年,推動“千吉萊”在A股或中小企業板上市。

  與此同時,一個三產融合的發展藍圖在陳麗敏心中發酵——

  在她親身參與的四期圍墾土地上,一塊占地80多畝的商住用地已被“千吉萊”成功拍下,計劃用于修造連片的獨幢別墅、多層公寓和康體中心;

  現有的3000畝標準化養殖塘,一方面將進一步改進管理用房居住條件,發展成一家家以農戶為單位的小型農家樂;另一方面則計劃將各個養殖塘之間的道路拓寬和硬化,并在兩側撒下各式各樣的鮮花種子;

  與此同時,一條以高架橋形式搭建于圍墾地上的騎行路,將幾個重點的觀光休閑項目串聯起來,人們在景點之間自由穿行,俯瞰,是一整片海塘和遍地鮮花。

  眼下,一條貫通上海和溫州的浙江沿海高速公路,正在火熱建設中。隨著它的建成通車,島上也將擁有獨立的高速互通服務區(出口),屆時,從上海到蛇蟠島的車程將縮短至2小時40分鐘,而從寧波、溫州等地登島,僅需30分鐘左右。

  陳麗敏期盼著,“千吉萊”的前景,如同腳下的這座島一樣,在日新月異的發展中驚艷蛻變。

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標簽: 三門 農家樂 登陸 浙江在線臺州頻道 責任編輯: 張丹萍
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