為更好保障市區融合發展，推動中心城市做大做強，近日，臺州市發布《關于完善市區土地管理體制的若干意見(試行)》(以下簡稱《意見》)，優化市區土地資源配置。根據《意見》，2017年1月1日起，臺州市市區土地管理將實施多元“做地”、統一收儲、統一出讓、統籌資源配置、統一產權登記。

　　何為多元“做地”？

　　根據《意見》，“做地”是指通過前期開發將地塊從“毛地”“生地”整理成“凈地”“熟地”。區級政府、集聚區、開發區以及若干個市區國有公司是“做地”主體，市政府可根據城市建設需要劃定若干個區塊有市級國有公司作為主體直接“做地”。

　　據了解，根據《意見》，市區土地收儲、土地出讓和產權登記都將統一。

　　《意見》提出，市區范圍內土地由將市土地儲備中心統一收儲。將撤銷椒江區、黃巖區、路橋區、集聚區和開發區土地儲備中心，設立臺州市土地儲備中心椒江、黃巖、路橋、集聚區和開發區分中心。規劃用于經營性開發的地塊由市土地儲備中心直接辦理收儲，其他建設用地收儲可由市土地儲備中心委托各土地儲備分中心辦理。

　　同時，市區范圍內所有招拍掛出讓用地全部進入市國土資源交易管理中心統一出讓，按照“誰做地、誰受益”的原則，市財政除計提各類基金外，出讓受益大部分返還各“做地”主體。

　　此外，我市還將推進市區不動產交易、登記一體化。按照《意見》，市區范圍內除農村個人建房用地外的不動產登記均可在市不動產登記服務中心辦理。三區分中心承辦本行政區域范圍內的項目用地及農村個人建房用地不動產登記。套式住宅項目不動產登記可實行跨區受理、跨區辦理、就近領證。

　　根據《意見》，市區土地資源開發利用也將實行統籌調配，建立新政建設用地項目(區塊)儲備庫，建設用地指標由市政府統一安排，實行項目化管理。

原標題: 臺州要玩多元“做地”！市區土地統一收儲