在臺州市黃巖區西城街道的岙岸村,在拆除違建后的一片土地上,近年又有萬余平方米的建筑未經審批,赫然拔地而起,長時間得不到妥善處置。
近日,本報《治水拆違大查訪》欄目接連收到兩份有關此事的舉報信。舉報信反映當地從2013年以來,在黃巖岙岸村沈海高速公路兩側拆除了大量違建,本是治理“臟亂差”現象、促進產業轉型的好事,但沒想到,違建拆除后,在沒有得到有關部門審批的情況下,又建起了兩層38間樓房,一樓租給了小企業,二樓租給了一家大型超市。
10月8日,記者來到黃巖。乘坐出租車前往岙岸村時,聽說去找違法建筑,的哥的第一反應就是——那里有一家建設了兩年都沒有開張的超市。的哥抱怨說,好好的一塊地,拆了違建又建違建,真是浪費財力。
記者來到現場發現,所有門窗都關著,外立面上懸掛著某超市的廣告牌。此外,在這幢建筑與高速公路的中間,還有3間一層的房子,記者步測后粗略估計,這些建筑的總占地面積至少在5000平方米以上,建筑面積達萬余平方米。
在全省嚴防新增違建的大背景下,如此大面積的建筑,經過相關部門審批嗎?記者對此進行了調查。
10月9日一早,記者來到西城街道說明來意。黃巖區政府辦公室副主任阮順富召集包括“三改一拆”辦、國土、規劃等相關部門,就岙岸村的違建問題予以證實。
記者了解到,沈海高速黃巖西城段兩側,原來是模具企業的集中地,大量“低小散”的模具企業和個體戶聚集在此,也滋生了很多違建,帶來了嚴重的環境問題和消防隱患。2013年以來,黃巖區對該區域的違建問題進行了連片整治,共拆除違法建筑142萬平方米,涉及小微企業和個體戶1000余家。
阮順富提供的一份答復材料中說,本著集約利用土地的原則,為做好拆后閑置土地利用,促進模具小微加工企業轉型升級,同時壯大村集體經濟收入,黃巖區政府決定,同意在高速公路兩側留足30米安全控制邊線的前提下,按“三改一拆”拆后土地利用和省低效用地政策的有關規定,對余留的空地以臨時建設規劃報批建設小微企業創業園。
2014年,該區塊納入低效用地范圍并完成土地征收報批。不過,由于當地職能部門監管不力,在沒有辦理臨時建設規劃許可手續的前提下,岙岸村私自違建并將部分建筑出租給相關企業。
“既然沒有辦理許可手續,屬于大體量新增違建范疇,為什么老百姓的違建房屋要強制拆除,而村集體的違建就可以屹立不倒呢?”當地群眾說,大家對此十分不滿,因為這里沒有體現公平拆違。
阮順富告訴記者,相關部門除了關停已入駐的企業外,還對違建進行了查封,并在全區范圍內通報批評。對于違建的處置,阮順富說,正在補辦臨時規劃許可手續。記者追問,該建筑從2014年開始動工并建成,為什么至今沒有辦好許可手續,什么時候才能辦好?阮順富又說,這要建立在《臺州市城市總體規劃(2016修改版)》批復的基礎上。
而記者調查得知,《臺州市城市總體規劃(2016修改版)》還需要通過省政府以及國務院的批準。那么,目前這個萬余平方米的新增違建該如何處置?本報將繼續關注此事。
原標題: 奇葩!拆違土地又有上萬余平方違法建筑拔地而起
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