自2016年5月1日起，“營改增”試點將在全國范圍內全面推開，建筑業、房地產業等全部營業稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業稅改為繳納增值稅。

　　1.建筑業增值稅稅率和征收率是多少？

　　根據《營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定，建筑業的增值率稅率和增值稅征收率為11%和3%。

　　2.哪些建筑服務適用3%的增值稅征收率？

　　簡易計稅方法的應納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額，不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式：應納稅額=銷售額×征收率。試點納稅人提供建筑服務適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。

　　換句話說：適用簡易計稅方法計稅的，就可適用3%的增值稅征收率，按3%的比例交稅，同時不得抵扣進項稅額。

　　3.哪些建筑服務適用簡易計稅方法計稅？

　　小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。

　　一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。以清包工方式提供建筑服務，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費、管理費或者其他費用的建筑服務。

　　一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。甲供工程，是指全部或部分設備、材料、動力由工程發包方自行采購的建筑工程。

　　一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

　　4.建筑業哪些可以免征增值稅？

　　工程項目在境外的建筑服務。

　　工程項目在境外的工程監理服務。

　　工程、礦產資源在境外的工程勘察勘探服務。

原標題: 建筑業“營改增”細則出臺