隨著經濟快速發展，臺州市仙居縣外來人口激增，出租房屋數量直線上升，成為火災多發的一個源頭。為堅決遏制出租房火災多發勢頭，確保全縣人民生命財產安全，仙居大隊結合因時而異、因地制宜，全面夯實冬春火災出租房消防安全“防火墻”。

　　政府主導，消防推動。仙居縣委、縣政府高度重視出租房消防安全整治工作，多次召開會議以最高的標準、最嚴的要求、最強的措施部署落實。仙居大隊軍政主官多次向縣委、縣政府主要領導匯報，制定出臺《仙居縣人民政府關于實施全縣居住出租房十條嚴管措施的通知》第12號和《關于印發仙居縣深化居住出租房消防安全綜合整治工作方案的通知》，對出租房特別是“群租房”普遍存在的消防等嚴重隱患，從房屋出租安全管理體制、隱患治理、房屋消防安全等方面加強法律約束和制度建設，規范房屋租賃行為。2015年12月12日，仙居縣召開了居住出租房消防安全整治推進會，各鄉鎮街道、安監辦、流管所、消防工作站、出租房房東等相關人員500余人參加會議。

　　登記排查，摸清底數。要做好出租房管理登記，首先要知道轄區內有多少房屋在出租。為摸清底數，消防部門聯系各轄區派出所，變被動式管理為主動式管理，調整人員配備，采取“承包式”管理和“夜訪制”錯時工作方式，將村、企業進行分片包干，上門逐一登記的方式，確保全面掌握轄區內流動人口、出租私房的底數，掌握實時的動態信息。通過摸排，全縣共有出租戶約4302戶，出租房4886間，流動人口58633人。

　　明確職責，綜合治理。要確保出租房屋安全綜合整治工作能夠取得實效，仙居縣結合出租房整治中出現的問題，對出租房實行“一戶一照一牌一表一承諾”管理模式。即“一照”：對每一戶出租私房拍一張全景照；“一牌”：對所有的出租私房進行編號，并統一制作出租私房編號牌，張貼在出租私房門口；“一表”：每個出租私房登記一張火災隱患排查整改登記表，該表內有出租人、承租人、出租房屋數、房屋結構、房屋建筑材料等信息；“一承諾”：指出租人(承租人)簽訂消防安全檢查整改承諾書。在政府經濟相對困難的情況下，拿出一定的費用，爭取出租私房和承租人的配合，對出租房進行“五小工程”建設，即對出租私房內的五樣消防設施的建設。要求每個出租私房內有滅火器，木結構的門裝防火板或涂上防火材料；二樓以上出租私房樓道安裝煙霧報警器；三樓以上的出租私房配備救生繩和安裝自動閉門器。

　　從嚴查處，狠抓成效。為完善出租房屋消防安全管理相關制度，仙居縣鐵腕執法，綜合運用法律、行政、經濟、教育等手段進行強力整治，加大對違法行為的查處力度，對存在重大火災隱患的出租房、“多合一”場所，一律停產停業、查封；經停產整頓仍未達到要求的，一律關閉取締；對拒不配合整改，擅自拆封使用的房東、業主，一律依法予以行政拘留。自2015年仙居縣政府出臺十條嚴管措施出臺以來，全縣公安機關已對19名因拒不改正消防安全隱患居住出租房房東實施了行政拘留。

　　推行保險，平安相伴。為加強火災防范和風險管理，提高全社會抵御火災風險能力，防止一旦發生火災，一般的企業主、出租房東難以承擔巨額賠償，可能導致經濟糾紛，甚至引發群體事件，給政府帶來調解、維穩工作壓力。根據《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》相關規定，仙居縣積極鼓勵、引導社會單位、個體工商戶、出租房東主動投保。同時，選擇有實力、專業性的保險公司，加強信息互通，共同研究火災預防和保險方案，科學設計保險產品，通過保險標的消防安全風險評估、被保險人履行消防安全職責情況與保費掛鉤等形式，促進被保險人依法按約履行消防安全職責，整改消除火災隱患。

原標題: 仙居多管齊下全面筑牢冬春出租房消防安全“防火墻”