陳先生住在溫嶺市松門鎮(zhèn)海天名苑小區(qū)，自從住進(jìn)小區(qū)后，他發(fā)現(xiàn)，小區(qū)的自來水總管就時(shí)時(shí)在漏水，多的時(shí)候，一個(gè)月漏掉3000噸。

　　多年來，“水費(fèi)”成了小區(qū)居民和自來水廠之間的拉鋸戰(zhàn)。你不交水費(fèi)，我就給你停水。你給我停水，我就打12345市長(zhǎng)熱線。

　　1月23日，因?yàn)楹Ｌ烀�苑小區(qū)拖欠81萬余元水費(fèi)，松門自來水廠又給小區(qū)停水了。小區(qū)居民撥打12345市長(zhǎng)熱線，10個(gè)小時(shí)后，小區(qū)恢復(fù)供水。居民們也很煩惱，他們希望政府部門能出面協(xié)調(diào)，解決水費(fèi)的問題。

溫嶺市松門鎮(zhèn)海天名苑小區(qū)因自來水總管時(shí)時(shí)在漏水，從2014年9月份欠十幾萬元水費(fèi)開始催繳，到現(xiàn)在拖欠的水費(fèi)都累計(jì)到81萬余元了。

　　事件

　　地下漏水，收的水費(fèi)遠(yuǎn)不夠總表讀數(shù)

　　海天名苑小區(qū)共有882戶，2000多居民，是松門較大的一個(gè)小區(qū)。一期是2008年交房，二期則是2011年交房。

　　小區(qū)年頭并不長(zhǎng)，但埋在地下的自來水總管卻是狀況頻出。

　　黃先生住在42幢，他說，交房不到一年，就出現(xiàn)水管爆裂的事情。

　　“不知道是水管質(zhì)量差還是發(fā)生沉降的緣故，小區(qū)內(nèi)的自來水總管動(dòng)不動(dòng)就破裂。這邊修了補(bǔ)那邊，時(shí)常停水。”黃先生說，單是42幢到43幢這段僅20米的水管，就修了四五次。

　　自來水管埋在地下2米，尋找漏水點(diǎn)不是件容易的事，而且這邊修了那邊漏。幾個(gè)月前，小區(qū)申請(qǐng)了維修基金，將整個(gè)二期的自來水總管換掉，花費(fèi)38萬元。

　　原以為二期水管換好能安心了，誰知一期又開始漏。從小區(qū)用水量就能看出來，2016年1月份抄表的小區(qū)用水量為8997噸，足足比上一個(gè)月多了2880噸。

　　記者從松門自來水廠抄表的數(shù)據(jù)來看，2014年10月到2015年1月，是漏水最集中的一段時(shí)間，每個(gè)月漏掉2000多噸。

　　松門自來水廠當(dāng)初和開發(fā)商簽訂的是總表制，水費(fèi)是按照整個(gè)小區(qū)的總表讀數(shù)來收取。因?yàn)樗�管漏水，總表的總噸�?shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于每家每戶的用水量。

　　自來水公司要求收總表的錢，但業(yè)主認(rèn)為，我用多少交多少，小區(qū)總管漏掉的水不應(yīng)該由業(yè)主買單。

　　就這樣，從2014年7月至今，海天名苑小區(qū)共拖欠自來水費(fèi)81萬余元。

　　業(yè)主

　　已多交水費(fèi)，只認(rèn)表內(nèi)的水費(fèi)

　　小區(qū)業(yè)主陳先生告訴記者，物業(yè)收上來的錢是表里的錢，自來水廠要收總管的錢，如果按總管收錢，業(yè)主差不多要多交一倍的水費(fèi)，誰會(huì)愿意？

　　2014年7月之前，小區(qū)是由開發(fā)商委托的物業(yè)公司進(jìn)行管理，水費(fèi)也是由物業(yè)公司收取。

　　原本4.6元/噸的水費(fèi)，小區(qū)業(yè)主是按照5.2元/噸上繳，不夠的費(fèi)用，一直以來都是開發(fā)商墊付的。

　　2014年8月，開發(fā)商和物業(yè)公司退出后，水費(fèi)就成了棘手的事情。

　　小區(qū)業(yè)委會(huì)主任蔣桂連拿出一張海天名苑代收水費(fèi)全額移交松門水廠證明單，上面寫著小區(qū)全體業(yè)主表里用水費(fèi)用截至2015年12月份，由物業(yè)代收金額662506元，其中154928元已于2014年8月20交給水廠。業(yè)委會(huì)主張，小區(qū)公共水賬在2016年1月前所產(chǎn)生的欠費(fèi)由松門自來水廠負(fù)責(zé)清賬攤銷處理，與全體業(yè)主及物業(yè)無關(guān)。時(shí)間落款為2016年1月23日。

　　這樣算來，海天名苑小區(qū)所欠的81萬余元自來水費(fèi)當(dāng)中，表外的水費(fèi)是30萬元左右。

　　“欠費(fèi)是因?yàn)橹�前水費(fèi)送過好幾次，自來水公司不收，說表外的錢不付就不用來交水費(fèi)。”蔣桂連說，業(yè)主已經(jīng)多交0.6元/噸的損耗費(fèi)，還要攤30萬元的漏水費(fèi)，肯定不答應(yīng)的。此外，業(yè)委會(huì)主張，自來水廠員工來收水費(fèi)，物業(yè)不插手。

　　自來水廠

　　收上來的水費(fèi)先交，欠的錢再協(xié)商

　　隨后，記者來到松門自來水廠，負(fù)責(zé)海天名苑那一帶抄水表的工作人員朱青廉也是一肚子委屈。

　　她拿出一疊的催繳水費(fèi)通知單說，從2014年9月份欠十幾萬元水費(fèi)開始催繳，每個(gè)月都去貼一次，到現(xiàn)在拖欠的水費(fèi)都累計(jì)到81萬余元了。

　　說到水廠不收錢的原因，朱青廉介紹，房產(chǎn)公司跟水廠簽的協(xié)議就是總表制，小區(qū)里面水管接到戶，都是房產(chǎn)公司安裝的�？偣苈┧�是小區(qū)里屬于開發(fā)商和物業(yè)方承擔(dān)施工和管理維護(hù)的管道，不屬于自來水公司負(fù)責(zé)的范圍，自來水公司僅能告知當(dāng)事單位水量突增的情況。

　　從小區(qū)每個(gè)月的用水量來看，在2014年10月—2015年1月，漏的比較多。2015年開始，用水都正常的。

　　“損耗費(fèi)都是有的，小區(qū)以此拒交水費(fèi)沒有道理。水廠的水也是向供水公司購(gòu)買的，現(xiàn)在水費(fèi)收不上，很頭疼。”朱青廉聽說，小區(qū)物業(yè)打算把收上來的錢退還給業(yè)主，她希望業(yè)委會(huì)先把收上來的錢交了，欠的錢再協(xié)商。

　　房產(chǎn)商

　　保質(zhì)期后，還在負(fù)責(zé)維修

　　為什么自來水管這樣漏水，業(yè)主們認(rèn)為水管質(zhì)量不過關(guān)，而且當(dāng)初交的是一戶一表的錢，為何裝的是總表？

　　海天名苑小區(qū)開發(fā)商是溫嶺市中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，昨天，記者聯(lián)系到曾負(fù)責(zé)小區(qū)管理的陳先生。

　　陳先生說，小區(qū)自來水管安裝是根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程通過竣工驗(yàn)收的。

　　“松門這個(gè)地方沉降太厲害了，管子往下沉造成破裂。破一個(gè)地方，我們就馬上搶修。”陳先生說，保質(zhì)期過后，房產(chǎn)公司還在負(fù)責(zé)維修。同時(shí)，那么多年，應(yīng)該公攤的水費(fèi)，也一直由房產(chǎn)公司墊付。后來小區(qū)新物業(yè)進(jìn)駐，他們就沒再墊付。

　　至于為何沒有安裝一戶一表，陳先生解釋，小區(qū)開發(fā)時(shí)，松門都是總表制。后來開始實(shí)行一戶一表改造，但這得由松門自來水廠統(tǒng)一改造。

　　誰該為多出的30萬元買單？松門鎮(zhèn)政府去年曾組織自來水廠、業(yè)主代表、房產(chǎn)公司共同協(xié)商過，但沒有達(dá)成一致意見。小區(qū)業(yè)主們希望，政府有關(guān)部門能夠重視，徹底解決矛盾。

原標(biāo)題: 漏掉的30多萬元水費(fèi)，誰來買單？