2015年，是臺州創業環境大變革的一年，數十家創業園、眾創空間如雨后春筍般在9個縣(市、區)發展起來。根據記者的不完全統計，包含投入運營與籌建中在內，臺州擁有不同模式的創業園、眾創空間數量在50家以上。

　　目前，臺州市范圍內主要有市縣兩級的人力資源和社會保障局、團委、商務局，以及市科技局等部門在推動創業園、眾創空間的建設，大多數由部門與企業共建，或者以委托管理的形式進行運營。除此之外，不少大型企業、經濟強鎮、經濟強村都在進行不同類型的創業園區的建設。

　　根據針對群體、主導部門、共建企業等因素的不同，各類創業服務園區的側重點都有各自的特色。例如，人社部門主要推動了各地大學生創業園、“500精英計劃”創業園的建設；商務部門主要推動了電商相關的創業園建設；兩級團委、市科技局則推動了各有特色的眾創空間的建設。

　　與此同時，各地經濟較為發達的鄉鎮也不甘示弱，如玉環清港鎮投資2000多萬元建設的浙江文旦小鎮電子商務創業園，近日剛開園的臨海市杜橋鎮青年電商創業園，椒江洪家街道靈香店村村集體投資的靈香店電子商務創業園等，這些鎮村一級的創業園則更突出電子商務與地方產業的集合。

　　總體來說，和傳統的制造業廠區創業園區不同，2015年興起的創業園主要服務于電商、互聯網、創意產業、文化產業等輕資產型的創業項目，創業團隊也以80后、90后的年輕群體為主。在政府補貼之外，租金依舊是我市一些創業園區的主要盈利方式之一。

　　不過，對入駐企業免租金或低租金，倚靠種子期股權投資至壯大后資本運作等方式尋求回報的新型創業園區服務模式也逐漸在臺州興起。由市科技局主導，臺州市高新技術創業服務中心和杭州樓友會創客商務有限公司聯合打造的樓友會·臺州眾創空間就是該模式中比較具有代表性的一家。

　　數據回顧

　　由于缺乏對我市各類創業園、眾創空間的統一統計口徑，記者分別從臺州市人力資源和社會保障局、臺州市團市委、臺州市商務局，以及臺州市科技局渠道獲得了各部門主導推動的各類型創業園區的數量。由大型企業、鎮村級別推動建立的創業園區不在統計之列，各統計口徑或有重復項目。

　　記者在臺州市就業服務管理局與臺州市“500精英計劃”專項工作辦公室了解到，截至2016年1月全市已建成10家大學生創業園，5個500精英創業園，其中臺州大學生創業園等4家創業園被評為省級示范創業園。

　　據臺州市團市委，全市各級共青團共同建成8個由共青團主導的創客空間。其中，團市委、椒江團區委與方遠集團合作，在方遠電子商務產業園開辟占地2000平米的市級青年創客空間；路橋團區委與泰隆商業銀行合作，在泰隆銀行總部建成占地1600平米的路橋青年創客空間；黃巖也啟動了青年人才(大學生)創業孵化園二期建設；溫嶺市重點打造新銳青年創業孵化中心；玉環對2009年建成的青年就業創業服務中心進行改擴建；臨海杜橋鎮團委啟動青年電子商務協會創業園。

　　據臺州市商務局統計，全市現已設立電商產業園19個，累計總面積達60.8萬平方米，已投資超過6億元，入駐企業1036家。規模較大的星星電子商務產業園占地約50畝，一期建筑面積達3萬平方米，近200家電商產業公司已入駐園區，園內還專設了大學生創業園。

　　記者從臺州市科技局了解到，位于市區開發大道臺州市高新技術創業服務中心7樓樓友會·臺州眾創空間在2015年9月28日上午正式啟動，截至12月20日，累計入駐創業團隊已有16家。

　　案例分析

　　推廣初，租金水電全免卻遭到質疑

　　1月7日上午，記者再次見到了樓友會·臺州眾創空間的品牌運營專員李正陽，這時距離上次見面已有近2個月的時間。與第一次見面不同，此時的李正陽已經沒有了此前的焦慮感，在接待來訪者的時候也更具信心，他告訴記者，這個變化與樓友會·臺州眾創空間逐漸走上正軌是同步的。

　　樓友會是來自杭州的一個科技型園區運營服務商和新型孵化器運營平臺，其以創業咖啡、眾創空間、創業投資、創業服務、創業公寓為載體，美食廣場為輔助配套，創業者、創業項目、投資人、創業資源為核心建起一個創業生態圈，在浙江多地市已有10余個園區在運營中。

　　樓友會·臺州眾創空間是由臺州市科技局提供了場所與基礎設施，樓友會進行運營的創業園區，入駐的創業團隊的辦公、水電、空調費全免，符合要求的項目，還可以申請到10萬到20萬的種子基金。而正是這些全免使運營團隊在臺州的推廣中遭遇了質疑。

　　楊明曦是樓友會·臺州眾創空間的總經理，她是臺州人，在外從事創業服務工作已有多年。她告訴記者，由于此前臺州中小企業很少接觸這種創業模式，所以一聽說各種免費，還會有人質疑這是不是一個騙局。

　　“我們經歷了最艱難的階段，現在運營3個多月，已經累計入駐了16家創業企業。”楊明曦說。

　　不靠租金，園區盈利方式多元化

　　租金是不少創業園區的主要進項，如果全免的話，樓友會靠什么盈利呢？楊明曦告訴記者，在樓友會的體系里，成熟的眾創空間營收渠道其實是有很多的，“比如對有前景的團隊進行種子期投資，企業成熟之后進行資本運作就可以收回回報，這個是遠景的獲利方式，我們和很多創投服務機構都有合作。”

　　“而短期來說，聚集了大量人氣的樓友會中，園區里的各種展示廣告都是要收費的，園區舉辦的創業活動、交流沙龍，這些都是要收費的。在杭州的園區，軟硬件設施都有很多人贊助，甚至飲料都有贊助商。”楊明曦說，剛開始的時候，在臺州就是免費邀請人家過來喝喝咖啡談談創業，都不一定有多少人來。

　　這種人丁寥落的情況，在運營團隊的努力下，已經逐漸得到了改善。李正陽認為，本地的創業者們，特別是年輕的互聯網創業者有個圈子，要想吸引他們，首先要有個突破口進到這個圈子里。“有了第一個，就會有更多個，最艱難的時刻已經過去。”李正陽感嘆道。

　　截至1月18日，樓友會·臺州眾創空間已經舉辦各類活動35場，參加人數累計992人次。同期接待拜訪共73批次，總人數累計315人。“和3個月前比，可以說發生了翻天覆地的變化，現在樓友會在臺州創業圈里已經有了一定知名度，如今想要入駐，已經需要排隊進場了。”楊明曦說。

　　杭臺創業環境不同，但是臺州前景依舊看好

　　對于入駐的創業團隊，樓友會運營方會對其發展前景有所估量。“比如項目是否過時，團隊是否真心創業，是否有長遠規劃等等。而創業團隊也會根據自己發展階段的不同進行雙向選擇，如今還有14家團隊在此辦公。如果一直在我們這里把企業規模做大，我們會把他們推薦到更大的場所去。”楊明曦說。

　　楊明曦透露，園區入駐團隊的工作人員大多是80后、90后。在她看來，年齡既是一種優勢，也是一種劣勢。

　　“相對來說，作為網絡時代的‘原住民’，年輕群體更容易接受互聯網創業的網絡思維，但是與此同時，又缺乏了年齡帶來的經驗附加值，而在創業的長遠規劃上也不如60后、70后更有遠見。”她說。

　　“所以，在對創業者的幫助扶持上面，不只是給補貼、免租金就行了的。這就需要專業的創業服務團隊，我們平時舉辦的活動包括創業分享沙龍、行業知識培訓、創業技能實操，新增模擬路演活動幫助有融資需求的創業者積累項目路演經驗。”楊明曦說，現在活動參與者數量也不同于往日。

　　楊明曦說，和杭州相比，臺州還是有很大的不同。“比如杭州的眾創空間數量眾多，還以企業自發為主，臺州則是政府引導。杭州創業者的交流分享學習氛圍濃厚，臺州則很少有愿意分享的。杭州互聯網創業活躍，臺州則主要是制造業。”楊明曦說，盡管創業服務行業面臨不同的環境，但是臺州的創業潛力巨大，通過適應環境和引導改變，未來還是大有可為的。