昨日，記者從臨海市城市房屋征收與補償管理辦公室了解到，臨海全市范圍內國有土地上有房屋涉及公共利益項目征收的市民，將在安置和補償方面有更優的選擇。

　　據悉，臨海市政府近日在常務會議上討論并通過了《臨海市國有土地上房屋征收補償實施細則》、《紫陽街南段歷史文化展示區建設項目房屋征收補償方案》。

　　臨海市城市房屋征收與補償管理辦公室主任徐迴飛告訴記者，此次臨海國有土地上房屋征收與補償政策最大的亮點，是大幅度提高房屋征收貨幣補償標準，鼓勵被征收人選擇貨幣補償，促進房屋征收市場化安置。據介紹，原先國有土地房屋征收后，主要的補償方式是產權置換，也就是安排相應的新產權給被征收人，而新的補償方案實施之后，會讓更多人選擇以貨幣補償的形式獲取房屋征收補償。

　　徐迴飛透露，新政策規定被征收人選擇貨幣補償的，按被征收房屋評估價值增加22%補償；若被征收人貨幣補償后，選擇市場化安置，不論是購買一手商品房，還是二手房，凡一年內在臨海市范圍內購房安置的，再給予補償被征收房屋評估價值3%的購房補助。兩項相加，增加了25%的補償金額。

　　也就是說，假如被征收房屋評估價值100萬元，就可增加25萬元的補償資金。選擇貨幣補償的優惠幅度可謂不小。

　　徐迴飛介紹，大幅度提高房屋征收貨幣補償標準，可以減少政府投資建造安置房規模，甚至不用建造安置房屋，縮短臨時安置時間，節約臨時安置費用；同時，被征收人選擇安置房的空間進一步擴大，可在全市范圍內自主選擇，打破了政府提供一個區塊安置房的局限。

　　此外，政府建設的安置房小區標準相對開發商建設的商品房標準來講，一般要低一些，那么，市場化安置可以進一步提升城市居住環境和品位。

　　而且，從當前形勢來看，市場化安置，對于消化商品房庫存，也具有積極意義。

原標題: 臨海房屋征收貨幣補償標準提高22% 如選擇市場化安置，還可獲3%的購房補助