昨日，記者從臨海市城市房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室了解到，臨海全市范圍內(nèi)國有土地上有房屋涉及公共利益項(xiàng)目征收的市民，將在安置和補(bǔ)償方面有更優(yōu)的選擇。

　　據(jù)悉，臨海市政府近日在常務(wù)會議上討論并通過了《臨海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》、《紫陽街南段歷史文化展示區(qū)建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》。

　　臨海市城市房屋征收與補(bǔ)償管理辦公室主任徐迴飛告訴記者，此次臨海國有土地上房屋征收與補(bǔ)償政策最大的亮點(diǎn)，是大幅度提高房屋征收貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，促進(jìn)房屋征收市場化安置。據(jù)介紹，原先國有土地房屋征收后，主要的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)置換，也就是安排相應(yīng)的新產(chǎn)權(quán)給被征收人，而新的補(bǔ)償方案實(shí)施之后，會讓更多人選擇以貨幣補(bǔ)償?shù)男问将@取房屋征收補(bǔ)償。

　　徐迴飛透露，新政策規(guī)定被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模�按被征收房屋評估價(jià)值增加22%補(bǔ)償；若被征收人貨幣補(bǔ)償后，選擇市場化安置，不論是購買一手商品房，還是二手房，凡一年內(nèi)在臨海市范圍內(nèi)購房安置的，再給予補(bǔ)償被征收房屋評估價(jià)值3%的購房補(bǔ)助。兩項(xiàng)相加，增加了25%的補(bǔ)償金額。

　　也就是說，假如被征收房屋評估價(jià)值100萬元，就可增加25萬元的補(bǔ)償資金。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)膬?yōu)惠幅度可謂不小。

　　徐迴飛介紹，大幅度提高房屋征收貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以減少政府投資建造安置房規(guī)模，甚至不用建造安置房屋，縮短臨時安置時間，節(jié)約臨時安置費(fèi)用；同時，被征收人選擇安置房的空間進(jìn)一步擴(kuò)大，可在全市范圍內(nèi)自主選擇，打破了政府提供一個區(qū)塊安置房的局限。

　　此外，政府建設(shè)的安置房小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)相對開發(fā)商建設(shè)的商品房標(biāo)準(zhǔn)來講，一般要低一些，那么，市場化安置可以進(jìn)一步提升城市居住環(huán)境和品位。

　　而且，從當(dāng)前形勢來看，市場化安置，對于消化商品房庫存，也具有積極意義。

原標(biāo)題: 臨海房屋征收貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高22% 如選擇市場化安置，還可獲3%的購房補(bǔ)助